Appartement de 3 pièces attique attractif dans un emplacement central, calme à Gelterkinden - y compris un espace de stationnement

Cet appartement de 3 pièces bien entretenu est situé dans un quartier résidentiel calme, mais centralement situé, à distance de marche de la gare de Gelterkinden et de diverses installations commerciales. La maison multifamiliale a été construite en 1970 et soigneusement entretenue au fil des ans. Dernièrement, elle a reçu une nouvelle porte d'entrée (2024), et en 2010, les fenêtres et les volets ont déjà été renouvelés.

L'appartement lui-même a été rénové de manière complète en 2012 et se trouve dans un état très bon, usagé. Il convainc par une disposition de pièces pratique, des chambres lumineuses et une atmosphère de vie agréable.

 
Points forts de l'appartement

• Grand salon lumineux (16,8 m²) avec accès direct au balcon ensoleillé au sud (3,5 m²)
• Cuisine moderne (8 m²) avec des appareils de marque, y compris lave-vaisselle
• Chambre parentale spacieuse (16,1 m²) avec orientation sud
• Chambre d'enfants / étude calme (11,2 m²)
• Salle de bain rénovée (4,5 m²) avec baignoire
• Espace d'entrée pratique (6 m²)
• Compartiment de cave séparé (10 m²)
• Espace de stationnement extérieur inclus dans le prix
• Buanderie partagée avec sèche-linge et séchoir
• Télévision par câble disponible
• Frais accessoires faibles
   

Emplacement

L'appartement est situé dans un quartier résidentiel bien entretenu avec un voisinage agréable.
Selon le plan de situation, la propriété est à quelques minutes à pied de la gare - idéal pour les navetteurs. Les centres commerciaux, les restaurants, les écoles et d'autres services sont également rapidement accessibles.

Malgré cet emplacement central, l'appartement est exceptionnellement calme.

 

Rénovations 

• 2024 : Porte d'entrée
• 2010 : Volets et fenêtres
• 2012 : Salle de bain et cuisine

Opportunité d'investissement attractive
L'appartement est actuellement loué. Cela rend l'appartement idéal pour les investisseurs qui recherchent un objet de rendement solide et sans complication.

  
Conclusion
Cet appartement de 3 pièces attique charmant offre une combinaison réussie d'emplacement central, de qualité de construction, d'équipement moderne et de rapport prix-prestation attractif. Que ce soit comme maison pour les célibataires, les couples ou les petites familles - ou comme investissement de capital rentable : Cette offre convainc sur toute la ligne.

Nous serions ravis de vous montrer cet appartement en personne. Nous nous réjouissons de votre demande.