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1 / 4
Pièces
3.5
Surface habitable
103 m2
Prix de vente
CHF 785'000.–
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"Construction neuve exclusive : appartement 3,5 pièces à l'étage supérieur"

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Adresse

Gmeindstrasse 18, 9462 Montlingen

Durée du trajet

Nouveau
  • 21 min.Station: Oberriet SG

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  • Pharmacie

    6 min.Kraft & Natur
  • Transports publics

    4 min.Bitziweg

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 785'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
3.5
Etage:
3
Surface habitable:
103 m2
Année de construction:
2026

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Ascenseur

Document (0)

Description

Cet appartement moderne de 3,5 pièces offre un domicile confortable avec une disposition pratique des pièces et une atmosphère lumineuse et accueillante. Le salon et la salle à manger ouverts forment le cœur de l'appartement et sont inondés de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres.

La cuisine est moderne et fonctionnelle dans sa conception et s'intègre harmonieusement dans le salon, parfait pour les repas partagés ou la cuisine sociale. La chambre parentale est un refuge calme et dispose d'un placard à pied et d'une salle de bain privative avec douche, toilettes et lavabo. Une autre pièce peut être utilisée de manière flexible comme chambre d'enfant, chambre d'ami ou bureau à domicile.

Le balcon de 18 m² invite à se détendre dans l'air frais et prolonge l'espace de vie à l'extérieur.

Une deuxième salle de bain est équipée de manière élégante et offre une baignoire, des toilettes, un lavabo et de l'espace pour une tour de lavage. Une pièce de service supplémentaire offre des solutions de stockage pratiques et du confort dans la vie quotidienne.

L'appartement convainc par son emplacement calme et en même temps sa bonne connexion aux transports en commun, aux possibilités de shopping et aux activités de loisirs. Un domicile moderne et fonctionnel, idéal pour les célibataires, les couples ou les petites familles.

Cet appartement charmant est situé dans un endroit calme et idyllique à Montlingen, un village pittoresque de la Suisse orientale. Montlingen appartient à la commune d'Oberriet et est situé dans le canton de Saint-Gall. Les environs se caractérisent par leur beau paysage, entouré de collines douces et de prairies vertes, et offrent ainsi de nombreuses possibilités d'activités de loisirs à l'air libre telles que la randonnée et le cyclisme.

À Montlingen, vous pouvez vous attendre à un voisinage accueillant avec une bonne infrastructure, qui facilite la vie quotidienne. Les installations de shopping pour les besoins quotidiens, les écoles et les jardins d'enfants sont disponibles à proximité. De plus, le village offre plusieurs localités pour les délices culinaires et les soirées sociales.

La connexion de transport est excellente, car Montlingen a une connexion directe aux axes de trafic principaux de la région. L'accès à l'autoroute à proximité permet de rejoindre les villes environnantes rapidement et facilement. Les transports en commun sont également très bien développés, ce qui simplifie encore la mobilité.

Dans l'ensemble, cet emplacement offre la combinaison parfaite de vie calme et de proximité avec les commodités urbaines. L'endroit idéal pour tous ceux qui apprécient les avantages de la vie à la campagne et qui, en même temps, ne veulent pas renoncer à la proximité avec la ville.

Les points forts en un coup d'œil :

- Espace de vie et de repas spacieux
- Deux salles de bain
- Salle de bain privative dans la chambre parentale
- Placard à pied dans la chambre parentale
- Penderie intégrée dans le hall d'entrée
- Places de parking en sous-sol
- Salle de vélos générale
- Compartiment de sous-sol
- Système PV

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Prix d'achat
Revenu du ménage

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

Contact pour visite

Sandro Schmid

Annonceur

RL Immo GmbH
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Buckstrasse 2
9463Oberriet
No. d'annonce
4003054377
Réf. de l'objet
250903_03
RL Immo GmbH
Annonceur
RL Immo GmbH

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Fonds propres (optionnel)

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