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Pièces
7.5
Surface habitable
265 m2
Prix de vente
CHF 2'690'000.–
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"Charmante maison familiale dans un havre de paix"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 2'690'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
7.5
Surface habitable:
265 m2
Superf. d. terrain:
3566 m2
Volume:
954 m3
Hauteur des pièces:
3 m
Dernière rénovation:
2023
Année de construction:
2020

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Avec cabane de jardin

  • Vue

  • Place de parc

Document (0)

Description

Élégante propriété familiale - intimité absolue - panorama champêtre - construction 2020

Nichée dans un environnement pastoral d'une rare quiétude, cette magnifique propriété de 7.5 pièces incarne l'alliance parfaite entre nature, élégance contemporaine et confort familial.

Située sur les hauteurs de Burtigny, à seulement 10 minutes de l'autoroute et de Gland, et à moins de 20 minutes de Nyon et Rolle, elle offre un cadre de vie idyllique, tout en restant proche des principaux axes et commodités.

Érigée en 2020, la maison séduit par son architecture épurée, ses matériaux soigneusement sélectionnés et sa conception pensée pour durer : isolation de haute performance, panneaux solaires, pompe à chaleur et finitions haut de gamme. Une attention portée au détail qui garantit une efficacité énergétique optimale et un confort irréprochable.

Positionnée à l'abri des regards, au coeur d'une parcelle privative de plus de 3'500 m², la propriété bénéficie d'une superbe vue dominante sur la campagne environnante. À seulement 250 mètres du village, elle offre une intimité absolue dans un écrin de verdure parfaitement préservé.

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Prix d'achat
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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

Contact pour visite

Ludovic Siegwart

Annonceur

Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Morges)
Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Morges)
Grand-Rue 102
1110Morges
No. d'annonce
4003051117
Réf. de l'objet
20223
Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Morges)
Annonceur
Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Morges)

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