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Pièces
4
Surface habitable
114 m2
Prix de vente
CHF 980'000.–
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"Vivre dans le vert avec une vue de rêve à Arogno"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 980'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
4
Etage:
R.D.C.
Surface habitable:
114 m2
Superf. d. terrain:
1018 m2
Année de construction:
1968

Caractéristiques

  • Animaux dom. autorisés

  • Balcon / Terrasse

  • Machine à laver

  • Télévision câblée

  • Vue lac

  • Vue montagne

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

Document (0)

Description

Dans la commune pittoresque d'Arogno, nous proposons à la vente une propriété lumineuse et fascinante avec une vue enchantée sur le lac, idéale à la fois comme résidence principale et comme maison de vacances.

La propriété se développe sur plusieurs niveaux et est caractérisée par des espaces polyvalents et bien répartis.

Au rez-de-chaussée, nous trouvons un espace ouvert accueillant avec cuisine et salon, une salle de bain et un débarras pratique. Ce niveau offre également la possibilité d'être transformé en un appartement indépendant, parfait pour les invités ou pour un éventuel revenu locatif. Aussi de ce niveau, grâce à la zone de séjour, vous pouvez profiter d'une vue agréable sur le lac.

En montant par un escalier extérieur, nous accédons au niveau supérieur, où un grand et lumineux espace ouvert avec une vue panoramique splendide sur le lac s'ouvre, idéal pour les moments de détente et de convivialité. La zone de séjour est complétée par une cuisine séparée.

La zone de nuit comprend deux chambres, dont une avec vue sur le jardin. Il y a également deux salles de bain, qui garantissent le confort et la fonctionnalité.

Une solution unique immergée dans la tranquillité, avec une vue à couper le souffle qui rend cette propriété vraiment spéciale.

Points forts de cette propriété :

  • Vue à couper le souffle sur le lac de Lugano des deux niveaux
  • Possibilité de créer deux unités de résidence indépendantes
  • Jardin privé et espaces extérieurs pour la détente et la convivialité
  • Stationnement couvert
  • Emplacement calme et réservé, à courte distance des services
  • Luminosité et espaces intérieurs spacieux
    Caractéristiques principales :
  • 2 chambres + possibilité d'appartement indépendant
  • 3 salles de bain au total
  • Cuisine séparée au niveau supérieur
  • Espace ouvert au rez-de-chaussée et au niveau supérieur
  • Jardin privé
  • Stationnement couvert

Excellente solution à la fois comme résidence et comme investissement immobilier.

CONTACTEZ-NOUS pour fixer un rendez-vous. Nous serons ravis de vous montrer personnellement la propriété.

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Prix d'achat
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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Swiss Residence Group AG
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Baarerstrasse 133
6300Zug
No. d'annonce
4003049508
Réf. de l'objet
2c93f862-2ceb-11f1-89d7-069ae14c7a06
Swiss Residence Group AG
Annonceur
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