• Nouvelle construction
    modern living room, large windows, white furniture, wooden table, rug, plants, view of the sea
  • Nouvelle construction
    Modern apartment building, concrete exterior, large windows, balconies, landscaped garden, walking path
  • Nouvelle construction
    Aerial view of a residential area with multiple houses, surrounded by green fields and trees, with a road and a car driving by.
  • Nouvelle construction
    Aerial view of a neighborhood with buildings, green spaces, and a body of water in the distance
  • Nouvelle construction
    Aerial view of a town with many buildings, a crane, and a sea in the distance
  • Nouvelle construction
    Modern house, white exterior, solar panels on the roof, elevated position, sea view
  • Nouvelle construction
    modern building with concrete walls, large windows, stairs leading to upper floor, metal handrail
  • Nouvelle construction
    Houses in a row, one with solar panels, view of the sea, machinery in the foreground
  • Nouvelle construction
    Building with a balcony, brown roof, metal railing, view of the ocean and town
  • Nouvelle construction
    modern kitchen with black cabinets, gray countertop, island with stove, sink, faucet, sliding glass doors, wooden floor
  • Nouvelle construction
    modern kitchen with island, wooden floor, green marble countertop, wooden cabinets, modern appliances
  • Nouvelle construction
    modern kitchen with island, granite countertop, stainless steel sink, faucet, wooden floor, white walls, cabinets
  • Nouvelle construction
    Bathroom with white marble tiles, black cabinet, white sink, shower, toilet, mirror, window
  • Nouvelle construction
    small bathroom with toilet, sink, and mirror
  • Nouvelle construction
    Bathroom with bathtub, sink, and mirror
  • Nouvelle construction
    Modern staircase with wooden handrail, tiled steps, and a metal railing at the top
1 / 16
Projet de nouvelle construction
Disponibilité:
Immédiatement
Projet:
Site web
Pièces
4.5
Surface habitable
113 m2
Prix de vente
CHF 1'185'000.–

"Appartement moderne de 4,5 pièces avec vue sur le lac à Rorschacherberg"

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Adresse

Burgstrasse 4, 9404 Rorschacherberg

Durée du trajet

Nouveau
  • 13 min.Station: Rorschach

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    5 min.Oberstufe Rorschacherberg
  • Transports publics

    3 min.Burg

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 1'185'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
4.5
Qté salles de bain:
2
Etage:
1
Surface habitable:
113 m2
Surface utile:
129 m2
Hauteur des pièces:
2.4 m
Année de construction:
2026

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Lave-vaisselle

  • Télévision câblée

  • Vue

  • Accessible en fauteuil

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

  • Ascenseur

  • Nouvelle construction

  • Type de construction Minergie

Document (1)

Description

Découvrez cet appartement de haute qualité de 4,5 pièces au 1er étage d'un bâtiment Minergie tout neuf situé Burgstrasse 4 à Rorschacherberg. Cet appartement accessible en fauteuil roulant avec 113 m² d'espace de vie et 129 m² de surface totale offre un confort de vie moderne à un niveau élevé.

L'appartement impressionne avec :

  • Disposition spacieuse des pièces : 4,5 pièces avec utilisation optimale

  • Deux salles de bains modernes : Équipées confortablement pour répondre aux exigences les plus élevées

  • Balcon avec vue sur le lac : Parfait pour se détendre ; balcon de 15m2 avec vue

  • Norme Minergie : Habitat énergétiquement efficace avec construction durable, pompe à chaleur géothermique et système PV

  • Parking souterrain : Stockage sécurisé pour votre véhicule avec accès direct par ascenseur

  • Ascenseur : Accès sans obstacle à tous les étages

Emplacement et environnement

L'emplacement calme à Rorschacherberg offre un équilibre parfait entre la nature et les infrastructures. L'arrêt de bus "Burg" est juste à l'extérieur de la porte, tandis que le prochain supermarché Migros ou VOLG est à 10 minutes à pied.

Cet appartement neuf est disponible immédiatement et convient idéalement aux petites familles ou aux couples qui valorisent les équipements modernes, l'efficacité énergétique

et un emplacement de vie calme. La conception intérieure (cuisine, sols, salles de bains)

peut encore être personnalisée.

Calculateur d'hypothèques

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Prix d'achat
Revenu du ménage

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Bähler Immobilien AG
Rudolf-Diesel-Str. 5
8404Winterthur
No. d'annonce
4003046524
Réf. de l'objet
6hh9s.rcsmg

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Fonds propres (optionnel)

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