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Pièces
3.5
Surface habitable
102 m2
Prix de vente
CHF 660'000.–
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"Un cas pour deux : un foyer confortable dans un endroit calme"

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Adresse

Kreuzbühlstrasse 44a, 9015 St. Gallen

Durée du trajet

Nouveau
  • 7 min.Station: St. Gallen Winkeln

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    15 min.ALDI
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    17 min.Coop Vitality Apotheke St. Gallen Shopping Arena
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    7 min.Bahnhof Winkeln Süd

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 660'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Attique
Nombre de pièce(s):
3.5
Etage:
2
Surface habitable:
102 m2
Dernière rénovation:
2025
Année de construction:
1988

Caractéristiques

  • Place de parc

Document (0)

Description

La maison d'habitation attrayante avec ce 3,5 pièces maisonnette appartement est située dans le populaire St. Gallen Winkeln à un emplacement ensoleillé idéal dans un environnement vert. Les transports en commun et les commodités commerciales sont facilement accessibles à pied.

Avec l'ascenseur existant, vous pouvez confortablement et facilement atteindre votre étage. Le plan d'étage spacieux et bien pensé garantit que vous pouvez vous sentir chez vous dès que vous entrez dans l'appartement.

L'entrée spacieuse et accueillante mène d'une part à deux pièces lumineuses et à la salle de bain avec douche et baignoire. D'autre part, vous pouvez rejoindre le salon et la salle à manger impressionnants et inondés de lumière avec chauffage au sol depuis le hall d'entrée, qui séduit avec sa cheminée élégante, sa hauteur de plafond et sa cuisine ouverte moderne. La terrasse vitrée adjacente peut être utilisée à la perfection comme extension de l'espace de vie avec vue sur la verdure. Idéal pour des moments de détente en compagnie de personnes.

Un autre point fort de cet appartement est la grande galerie sur le toit, accessible par l'escalier en colimaçon élégant. Elle peut être utilisée de diverses manières, que ce soit comme bibliothèque, bureau à domicile, salle de sport ou cinéma à domicile - vous avez le choix !

Deux places de parking souterraines complètent l'offre intéressante.

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Raiffeisen Immomakler
Raiffeisen Immomakler
Im Zentrum 1
9300Wittenbach
No. d'annonce
4003046135
Réf. de l'objet
VI-00024112-1
Raiffeisen Immomakler
Annonceur
Raiffeisen Immomakler

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Fonds propres (optionnel)

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