Dans l'une des régions les plus prisées du canton de AG, à Birrwil, cet appartement exclusif de 3,5 pièces vous attend. Le salon impressionne avec des plafonds hauts et une cheminée, donnant à la pièce une atmosphère spacieuse et lumineuse. La cuisine moderne invite à cuisiner et à savourer. En outre, l'appartement offre une chambre avec un potentiel pour une deuxième, ainsi que deux salles de bains, assurant un confort idéal. Un réduit avec sa propre tour de lavage et un jardin avec une maison de jardin, parfaite comme salle de loisirs, complètent l'offre. L'appartement s'étend sur deux étages et dispose d'une galerie, créant un sentiment d'espace supplémentaire. Un espace de parking en garage privé est également inclus. Les écoles sont à seulement 344 mètres et les connections de transport en commun sont également à proximité, à seulement 603 mètres.

L'année de construction technique de la propriété est 2020. Bien qu'elle ait été construite comme une maison en rangée, elle est conçue comme un appartement. Grâce à des rénovations soigneuses, elle se présente dans un état quasi neuf. Le standard d'expansion est moderne et de haute qualité, avec des pièces lumineuses et beaucoup de confort. Les environs calmes et ruraux offrent une oasis de relaxation parfaite. Les restaurants sont également à proximité. Le chauffage par le sol moderne en combinaison avec un système géothermique durable assure une chaleur confortable et un confort de vie contemporain.

Cette offre de propriété se distingue par :

• Plafond haut dans le salon et cheminée pour une ambiance élégante
• Cuisine moderne et accueillante
• 2 salles de bains / 2 douches (verre scellé) / 1 baignoire indépendante
• 3,5 pièces sur deux étages avec galerie
• Possibilité d'expansion avec insertion de plafond au-dessus de l'extension cuisine-chambre
• Rédit avec sa propre tour de lavage
• Jardin avec maison de jardin comme possibilité de loisirs
• 1 espace de parking en garage inclus
• Année de construction technique 2020, état quasi neuf
• Environs calmes et ruraux
• Parquet en chêne huilé
• Énergie géothermique et chauffage par le sol pour un confort durable

Intéressé ? Contactez-nous pour une conversation sans engagement !