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1 / 18
Pièces
3.5
Surface habitable
132 m2
Prix de vente
CHF 730'000.–

"Résidence Alla Rocca - App. 6 Deuxième étage - 3.5 pièces"

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Adresse

Via Birreria 22, 6503 Bellinzona

Durée du trajet

  • 25 min.Station: Bellinzona

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    20 min.Farmacia Portone

  • Supermarché

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  • École

    16 min.Scuole Medie Bellinzona 1

  • Transports publics

    6 min.Carasso

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 730'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
3.5
Etage:
2
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
132 m2
Année de construction:
2025

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Description

Résidence alla Rocca

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La Résidence alla Rocca s'étend sur trois étages, le nouveau bâtiment résidentiel comprend seulement 6 appartements modernes, de 3,5 pièces et 4,5 pièces, avec des surfaces supérieures à la moyenne, faciles à meubler et agréables à vivre.

Les appartements sont très accueillants, lumineux, fonctionnels et avec de grandes terrasses.

Caractéristiques:

- Appartements à vendre en deux types: 3,5 et 4,5 pièces,

- Chauffage et refroidissement au sol, pompe de chaleur géothermique,

- Isolation de façade en laine minérale (pas de polystyrène) produite en Suisse et entièrement recyclable (norme Minergie-Eco de laine minérale),

Caractéristiques:

- Chauffage et refroidissement au sol, pompe de chaleur géothermique,

- Isolation de façade en laine minérale (pas de polystyrène) produite en Suisse et entièrement recyclable (norme Minergie-Eco de laine minérale),

- Deux salles de bain dans chaque appartement!

- Système photovoltaïque sur le toit (avec unité d'autoconsommation),

- Hall d'entrée généreux avec grand placard inclus dans le prix,

- Cuisine moderne avec île, appareils Miele, cuisinière à induction et four à vapeur,

- Buanderie privée dans chaque appartement, y compris colonne de lavage et de séchage Miele

- Fenêtres en bois-métal produites en Suisse,

- Parquet en chêne produit en Suisse,

- Sols de salle de bain en pierre naturelle,

- Terrasses très grandes!

- 2 places de stationnement pour vélos par appartement dans le garage souterrain inclus dans le prix,

- 2 places de stationnement pour vélos par appartement dans le garage souterrain inclus dans le prix,

- Place de stationnement souterraine pour 35'000 cadauno

Residenza Alla Rocca

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

novaron AG
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Wegenstrasse 4a
9436Balgach

Contact

Manuele

0764448952
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No. d'annonce
4003040912
Réf. de l'objet
Bellinzona 3082

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