Appartement de ville luxueux avec jardin et terrasse près du lac et du centre

LE SEUL ET UNIQUE - Residenza Ramogna

Arrivée - Déballage et se sentir immédiatement comme chez soi !

Cet appartement de 4,5 pièces avec jardin d'une superficie d'environ 170 m² fait partie d'une résidence moderne, construite en 2022 avec un total de 10 unités, utilisant des matériaux de très haute qualité.

Il est situé à proximité immédiate du célèbre GRAND HOTEL LOCARNO, qui vient de sortir de son sommeil pour renaître en hôtel de luxe 5***** et qui célèbrera sa réouverture fin 2027 avec différents restaurants et un espace spa exclusif.

Cet appartement magnifique et entièrement climatisé se présente de manière généreuse, moderne et accueillante, est très bien entretenu et prêt à être occupé immédiatement.

En quelques minutes, vous pouvez rejoindre à pied le lac et le centre de Locarno avec ses restaurants et commerces attractifs.

Le plan est moderne, pratique et bien conçu, vous et vos proches trouverez ici suffisamment d'espace et de retrait.

Sur la terrasse confortable en situation sud-ouest, accessible depuis le salon, vous pouvez profiter du soleil du matin au début de l'après-midi.

Il y a de la place pour un salon de jardin, des transats et un endroit charmant pour un apéritif.

Le jardin avec des heures de soleil en fin d'après-midi et en début de soirée est accessible depuis la grande chambre à coucher ainsi que depuis le salon. Il dispose de deux terrasses couvertes, d'une grande surface de gazon bien entretenue ainsi que d'un pavillon élégant et pratique avec éclairage et possibilité de couverture, invitant à une utilisation tout au long de l'année. Actuellement, il abrite encore une cuisine extérieure avec barbecue, qui pourrait être réinstallée à l'avenir.

Les trois chambres à coucher ont toutes une salle de bain privée, se présentent claires et accueillantes dans différentes tailles et disposent en partie de placards intégrés ou de dressing.

Pratique également, le placard intégré très élégamment conçu pour la colonne de lavage et de séchage dans le couloir avec espace de stockage supplémentaire pour l'aspirateur, etc.

Ici, le pratique a été associé à un design attrayant.

Disposition de l'appartement

Accès par l'entrée principale de l'immeuble ou par l'ascenseur depuis le garage

• Espace d'entrée avec couloir et placard
• Salon avec espace repas convivial et cuisine design avec îlot de cuisine, réfrigérateur à vin et beaucoup d'espace de stockage
• Sortie sur la terrasse en situation sud-ouest et dans le jardin en situation nord-ouest
• Chambre à coucher 1 avec dressing, salle de bain avec douche, lavabo/WC, sortie sur la terrasse
• Chambre à coucher 2 avec salle de bain avec douche, lavabo/WC, sortie sur la terrasse
• Chambre à coucher 3 avec sortie dans le jardin, divers placards intégrés, salle de bain principale avec baignoire, douche, WC/bidet et lavabo double
• Placards intégrés dans le couloir avec placard pour la colonne de lavage et de séchage avec espace de stockage pour les produits de nettoyage

L'appartement comprend un local de stockage personnel ainsi que deux grandes places de parking avec une "Wallbox" dans le garage. Si nécessaire, un deuxième local de stockage pourrait être acquis en plus. Un espace séparé est disponible pour les vélos.

Nous sommes à votre disposition pour répondre à vos questions, vous envoyer notre documentation et/ou organiser une visite et nous nous réjouissons de votre prise de contact à ce sujet.

Vous êtes chaleureusement invités à la Residenza Ramogna à Muralto.

Votre équipe Zimmermann