Central & yet relaxed: 3.5-room garden apartment (2024) with covered seating area & top equipment

In a central, very good location in Winkel - just a few steps from the bus station and close to everything you need in everyday life - this 3.5-room new building garden apartment (built in 2024) awaits you with a well-thought-out, spacious floor plan, high-quality materials, and a living feeling that you can immediately feel: modern, bright, and absolutely suitable for everyday life. Already the inviting entrance area with practical built-in cabinets creates order and comfort. The living and dining area opens up to the ultra-modern, open kitchen with a spacious island - ideal for cooking, serving, and sitting together. High-quality appliances, an integrated wine cooler, and the harmonious design make the kitchen the real heart of the apartment.

Deux belles chambres spacieuses offrent beaucoup d'espace et de possibilités de retraite - particulièrement attractif : la chambre principale dispose d'une salle de bain attenante. En outre, une autre salle de bain est disponible. Un réduit intégré de manière astucieuse directement à côté de la cuisine assure des distances courtes dans la vie quotidienne et abrite également la tour de lavage propre - pratique et discret. Le salon spacieux et ensoleillé mène directement à l'extérieur sur le patio de jardin couvert : un endroit merveilleux pour des soirées détendues, des invités ou simplement un moment calme dans le vert. Le jardin peu entretenu dans son propre droit d'usage complète parfaitement l'offre.

Sur le plan technique, cette propriété fixe également des normes : le bâtiment est construit selon la norme Minergie et offre une technologie de maison moderne avec chauffage par le sol, pompe à chaleur à sonde de terre, panneaux photovoltaïques et freecooling pour un confort agréable - efficace, durable et sécurisé pour l'avenir. Cette maison est complétée par beaucoup d'espace de stockage dans le grand sous-sol et deux places de parking en sous-sol.

Points forts en un coup d'œil :

• Emplacement central à Winkel - proche de la gare routière et à courte distance de la vie quotidienne
• Construction neuve 2024 - moderne, de haute qualité, contemporaine
• Norme Minergie avec technologie de pointe
• Pompe à chaleur à sonde de terre, chauffage par le sol, panneaux photovoltaïques et freecooling
• Appartement de jardin spacieux 3.5 pièces avec plan d'étage très bon
• 2 grandes chambres, dont une avec salle de bain attenante
• 2 salles de bain au total
• Espace d'entrée spacieux avec armoires intégrées
• Cuisine premium ouverte avec grande île, appareils de haute qualité et réfrigérateur à vin
• Réduit directement à côté de la cuisine, y compris tour de lavage propre
• Salon lumineux et spacieux avec accès direct à l'extérieur
• Patio de jardin couvert et jardin peu entretenu dans son propre droit d'usage
• Grand sous-sol pour un espace de stockage supplémentaire
• 2 places de parking en sous-sol

Visite : Nous serions ravis de vous montrer cet appartement spécial en personne - contactez-nous pour un rendez-vous de visite et convainquez-vous sur place de l'emplacement, du sentiment de pièce, de l'équipement et de la technologie.