Le bâtiment d'habitation et de commerce entièrement rénové dans la zone industrielle de Liedermatte cherche un successeur !

La maison multifamiliale, datant de 1900, a été rénovée avec amour par son propriétaire au cours des 10 dernières années. Elle se compose de 5 unités résidentielles avec 283 m² et d'un grand espace commercial de 903 m², ainsi que d'un système photovoltaïque.

En raison de l'âge, la maison multifamiliale et l'exploitation en cours doivent être vendues.

Tous les appartements sont actuellement loués. Les opérations commerciales en cours et établies (salle de jeux) font partie de la propriété offerte et seront vendues avec l'inventaire. Il s'agit d'une salle de jeux et d'une entreprise de jeux et d'événements de divertissement (louée).

La propriété est située directement sur la B 34 et peut être atteinte via la zone industrielle de Liedermatte. Avec ses 3969 m, la propriété dispose de 55 places de parking et de plusieurs grandes salles de stockage, offrant un espace de stockage ample.

L'entreprise de jeux et de divertissement est un événement établi et fréquemment utilisé avec un emplacement attractif et fait partie intégrante de Waldshut.

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Nous nous réjouissons de vous entendre !

La zone urbaine de Waldshut-Tiengen se compose des deux villes centrales Waldshut et Tiengen/Hochrhein dans le sud-ouest du Bade-Wurtemberg, directement à la frontière suisse. Avec ses environ 25 000 habitants et son emplacement central pour toutes les écoles secondaires et professionnelles, c'est un lieu de shopping et commercial attractif et central.

"Waldshut-Tiengen offre des conditions idéales pour l'artisanat, les services et les industries manufacturières.
La grande ville de district est le siège d'entreprises innovantes et orientées vers l'avenir qui produisent des biens et des biens d'investissement, et les exportent de Waldshut-Tiengen aux coins les plus reculés de la terre. Des entreprises internationales comme FAB, Inotec, Kühne Kunststoffwerk, Magna Electronics, Delta Components, Gutex et Villiger représentent toutes les entreprises opérant sur le site, qui fournissent ensemble 11 000 emplois dans la production, l'artisanat, les services et le commerce à Waldshut-Tiengen. Environ 7 600 employés commuttent quotidiennement de la zone environnante à la ville jumelle, faisant du site un hub pour le travail dans toute la région.

Le site économique de Waldshut-Tiengen dispose d'une variété de zones industrielles, ce qui rend la ville jumelle, avec son emplacement à la frontière germano-suisse et sa proximité avec les villes mondiales et culturelles de Bâle et Zurich, attractive pour les spécialistes et les entreprises.
https://www.waldshut-tiengen.de/stadtentwicklung/wirtschaft/gewerbegebiete

Distances :

Poste frontalier de Waldhut : environ 5,00 km
Aéroport de Zurich : environ 26,00 km
Aéroport de Bâle : environ 59,00 km

Tous les appartements disposent des caractéristiques suivantes :

Sol : Fliesen, Laminat, Teppichböden
Fenêtres : 2-Fach verglast
Chauffage : Gas-Heizung