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Pièces
8
Surface habitable
289 m2
Prix de vente
CHF 1'490'000.–
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"Maison Morgensonne"

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Adresse

Dorfstrasse 23, 8194 Hüntwangen

Durée du trajet

  • 26 min.Station: Hüntwangen-Wil

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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  • École

    6 min.Primarschulhaus und Kiga
  • Supermarché

    2 min.Volg
  • Transports publics

    3 min.Hüntwangen Dorf

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 1'490'000.–
Notifier les baisses de prix

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
8
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
289 m2
Superf. d. terrain:
1498 m2
Volume:
2119 m3
Année de construction:
1837

Caractéristiques

  • Place de parc

Document (0)

Description

Propriété charmante au cœur de Hüntwangen : Restaurant et boucherie "Morgensonne"

Bienvenue dans l'ancien restaurant et "Morgensonne", une propriété historique qui existe depuis 1837 au cœur de Hüntwangen. Cette propriété, nichée dans le centre villageois idyllique, offre une opportunité unique pour les investisseurs et les amoureux de l'architecture traditionnelle suisse.

Une étude de pré-projet avec plusieurs appartements existe et pourrait servir de base pour le développement de la propriété. De même, des réserves de terrain sont disponibles. Nous serons ravis de vous fournir plus de détails à ce sujet.

La propriété exhale une atmosphère inconfondable avec son histoire et son charme. Les pièces spacieuses du restaurant, du salon, de la boutique de vente de l'ancienne boucherie, de la cave voûtée, ainsi que des écuries et des combles offrent des possibilités d'utilisation polyvalentes et vous invitent à poursuivre la tradition existante ou à développer un nouveau concept unique.

Vous trouverez ici l'environnement idéal pour réaliser une idée d'affaires florissante, intégrée dans une communauté qui valorise les traditions et la qualité locales. Profitez du potentiel de cette propriété unique et façonnez l'avenir d'une maison avec histoire.

Utilisations possibles :
- Maison d'habitation avec usage commercial
- Maison à plusieurs générations
- Transformation du restaurant en une ou deux unités de logement
- Agrandissement des écuries, des combles en trois unités de logement

Ramené la "Morgensonne" à la vie et mettez vos visions en action. Cette propriété attend un nouveau propriétaire qui reconnaisse et utilise son plein potentiel. Soyez ce visionnaire !

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Prix d'achat
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Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

Contact pour visite

Rolf Wirnsberger

Annonceur

RE/MAX Immobilien in Wallisellen
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Bahnhofstrasse 19
8304Wallisellen
No. d'annonce
4003024849
Réf. de l'objet
119631001-370
RE/MAX Immobilien in Wallisellen
Annonceur
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