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Pièces
4.5
Surface habitable
115 m2
Prix de vente
CHF 785'000.–
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"Dernière opportunité - LOT 4 - Chantier en cours"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 785'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
4.5
Etage:
1
Surface habitable:
115 m2
Année de construction:
2026

Document (0)

Description

Situé dans une copropriété intimiste de 6 logements, offrez-vous le charme authentique d'un ancien corps de ferme entièrement rénové. Ici, Newhome Services vous présente un appartement 4,5 pièces unique (en violet sur les plan), conçu pour accueillir une famille en quête de confort et d'authenticité. Ce bien se distingue par sa répartition soigneusement pensée.

Au rez-de-chaussée :
  • Un vaste espace de vie agrémenté d'une cuisine ouverte.
  • Un économat
  • Une chambre a couché de 14m2
  • Une salle de bains avec douche à l'italienne

À l'étage, la partie nuit se révèle comme suit :
  • Deux chambres, dont l'une de plus de 20m2 est agrémentée de sa propre salle de bain privative.
  • Une des chambres bénéficie d'un accès direct à une généreuse terrasse de plus de 14 m2.
  • Une seconde salle d'eau avec buanderie complète l'ensemble.




Les atouts :
  • Panneaux photovoltaïques et pompe à chaleur géothermique pour des charges réduites.
  • Un local poussette et parking pour vélo.
  • Deux places de parking extérieures compatible pour voiture éclectique.
  • Choix des matériaux

Transports en communs :
  • Bus 670 (devant l'immeuble) jusqu'à Échallens gare ou Yverdon
  • LEB à Échallens

En voiture:
  • 8 minutes de la sortie d'autoroute de Chavornay.
  • 12 minutes d'Yverdon par la route cantonale.
  • 25 minutes de Lausanne par l'autoroute.

Ecoles :
Les élèves du primaire sont rattachés à l'Établissement primaire de Villars-le-Terroir - Poliez-Pittet, tandis que les collégiens poursuivent leur scolarité à l'Établissement secondaire d'Échallens - Trois-Sapins. Des bus dédiés assurent le trajet entre Vuarrens et les établissements scolaires.


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Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

Contact pour visite

Raphaël Coppola

Annonceur

NewHome Services SA
NewHome Services SA
Avenue Perdtemps 23
1260Nyon
No. d'annonce
4003010519
Réf. de l'objet
Lot_4_Vuarrengel
NewHome Services SA
Annonceur
NewHome Services SA

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