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Pièces
4.5
Prix de vente
CHF 3'750'000.–
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"Penthouse avec vue panoramique splendide et lac"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 3'750'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
4.5

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Description

Au cœur de Paradiso, à l'intérieur d'une résidence moderne de seulement 10 unités d'habitation, nous proposons à la vente un penthouse prestigieux de nouvelle construction avec vue panoramique sur le lac de Lugano et la ville. Le bâtiment se distingue par son design contemporain, son haut standard de construction et ses solutions techniques de pointe, dans un contexte élégant et réservé.
Le penthouse, 241 m² de surface commerciale (environ 216 m² de surface habitable), occupe le cinquième étage et dispose d'une grande terrasse couverte de 42 m², parfaite pour vivre à l'extérieur avec une vue spectaculaire.
L'unité se présente dans un état de "gros œuvre avancé", offrant la possibilité de personnaliser les finitions et la distribution interne. La planification de la pièce prévoit un accès direct par ascenseur, un grand salon avec salle à manger donnant sur la terrasse panoramique, une cuisine habitable avec de grandes fenêtres, une salle de bain pour invités et une buanderie.
La zone nuit comprend deux chambres à coucher avec salle de bain fenêtrée et une suite parentale avec salle de bain en suite et dressing.
Équipements et extras:
Système domotique
Chauffage et refroidissement au sol (préparation climatisation)
Cave privée d'environ 21 m²
Deux places de parking dans le garage à CHF 75'000.- chacune (non incluses dans le prix)
Large choix de matériaux et possibilité de modifications personnalisées

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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TGRealestate
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Via Besso 57
6900Lugano
No. d'annonce
4003003515
Réf. de l'objet
80.80.ceed6123-a75a-443d-98b7-c862fb8d2772
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