La propriété est située Via Greina, un quartier résidentiel très calme au bord de la forêt, dans un emplacement commode et facilement accessible, à seulement quelques pas du centre-ville et de l'autoroute.

Le bâtiment original des années 60 a été agrandi et rénové en 1996 dans un style de construction traditionnel avec des éléments en béton armé et en briques, un toit à deux pentes avec une couverture en tuiles et des gouttières en cuivre.

Le système de chauffage est également traditionnel et fonctionne au moyen d'un brûleur à huile, la distribution de chaleur au rez-de-chaussée se fait par des radiateurs murals, au premier étage par un chauffage au sol.

Les espaces de vie sont bien répartis, spacieux, chauds et accueillants.

L'appartement au rez-de-chaussée est valorisé par la grande terrasse et le jardin, qui est accessible à la fois du salon et de la cuisine.

L'appartement à l'étage supérieur est déjà rénové et optimisé par les finitions et le grenier en bois apparent, qui crée un effet spatial très apprécié.

Dans le sous-sol se trouvent la cave, la salle technique, la buanderie et une grande pièce disponible (cave).

L'espace extérieur est garanti à la fois par les terrasses et par le beau jardin très bien entretenu.

Les places de parking couvertes sont situées en contrebas de l'appartement dans la zone "sostra".

La propriété, qui est déjà divisée en copropriété (PPP), se compose de seulement 2 unités d'habitation.

Une évaluation détaillée de la valeur commerciale, récemment préparée par un technicien affilié à la SIV (Association suisse des évaluateurs immobiliers), est disponible pour les banques.