La propriété est située Via Greina, dans un quartier résidentiel très calme au bord de la forêt, dans un emplacement commode et facilement accessible, à seulement une courte distance du centre-ville et de l'autoroute.

Le bâtiment original date des années 60 et a été agrandi et rénové en 1996 dans un style de construction traditionnel avec des éléments de béton armé et de briques, un toit à pente avec une couverture en tuiles et une gouttière en cuivre.

Le système de chauffage est également traditionnel et se fait par un brûleur à huile, la distribution de chaleur au rez-de-chaussée se fait par des radiateurs murals, tandis que au premier étage avec des serpentes au sol.

Les espaces de vie sont bien répartis, spacieux, chauds et accueillants.

L'appartement au rez-de-chaussée est valorisé par la grande terrasse et le jardin accessible à la fois du salon et de la cuisine.

L'appartement à l'étage supérieur est déjà rénové et optimisé par les finitions et la structure du toit en bois visible qui donne une sensation spatiale très appréciée.

Au sous-sol se trouvent la cave, la salle technique, la buanderie et une grande pièce disponible (cave).

L'espace extérieur est garanti à la fois par les terrasses et par le beau jardin bien entretenu.

Les places de parking couvertes sont situées en contrebas de la propriété dans la zone "sostra".

La propriété, qui est déjà divisée en appartements (PPP) et qui se compose de seulement 2 unités d'habitation.

L'évaluation détaillée de la valeur commerciale, récemment établie par un technicien affilié à la SIV (Association suisse des évaluateurs immobiliers), est à la disposition des banques.