• A spacious living room with brick wall, white painted walls, a sofa, coffee table, glass table, and chairs. It has a fireplace and white furniture. There is also a brick chimney, a white cabinet, and a glass top table.
  • Vivre sur la Töss – Un refuge avec du caractère (2)
  • corridor with white doors, tiled floor, ceiling lights
  • modern, white tiles, glass walk-in shower, white toilet, vanity with a sink, modern faucet, storage cabinet
  • cobblestone path, outdoor glass table, green shutters, wooden wall, brick wall with plants, decorative wall art, small green fireplace, parked car
  • Town with buildings, houses, green trees, and a river.
1 / 6
Pièces
3
Surface habitable
69 m2
Prix de vente
CHF 570'000.–
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"Vivre sur la Töss – Un refuge avec du caractère"

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Adresse

Weissenhaldenstrasse 14, 8427 Rorbas

Durée du trajet

Nouveau
  • 16 min.Station: Embrach-Rorbas

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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  • Supermarché

    4 min.Volg
  • École

    4 min.Weinlandschule
  • Transports publics

    5 min.Dorfplatz

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 570'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
3
Qté salles de bain:
1
Etage:
R.D.C.
Surface habitable:
69 m2
Dernière rénovation:
2015
Année de construction:
1877

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Lave-vaisselle

  • Cheminée

  • Quartier calme

  • Place de parc

Document (0)

Description

Juste à l'extérieur de Rorbas, directement sur la pittoresque Töss, attend cet appartement de charme au rez-de-chaussée dans une maison de trois familles bien entretenue. Un véritable joyau pour les personnes qui apprécient la paix, la nature et la qualité de vie. Combiné avec sa proximité avec Winterthur, Bülach, Zurich et l'aéroport, cet emplacement est particulièrement attractif pour les personnes qui aiment la nature mais ne veulent pas renoncer au confort urbain.

L'appartement est idéal pour les célibataires, les couples ou une petite famille et convainc déjà à l'entrée avec un hall d'entrée spacieux qui transmet un sentiment de space agréable.

À gauche se trouve la salle de bain moderne avec une douche à l'italienne. En face se trouve une pièce polyvalente.

Par un court corridor, vous accédez à la chambre principale – un refuge calme, parfait pour se détendre après une journée active dans la zone de loisirs voisine le long de la Töss.

Directement en face se trouve la cuisine, conçue avec une grande attention au détail et un concept d'espace bien pensé, qui ravira les cuisiniers amateurs et les connaisseurs.

Le cœur de l'appartement est le salon et la salle à manger lumineux. Le poêle crée une atmosphère particulièrement accueillante et fait de cette pièce le point de rencontre central.

Depuis le salon, vous pouvez accéder à votre espace extérieur privé : un beau jardin avec un feu de camp et une fontaine – un endroit où vous pouvez profiter des journées d'été chaudes et des soirées douces à fond.

Un point fort particulier est le hangar appartenant à l'appartement. Que ce soit comme atelier, studio, salle de bricolage, espace de stockage ou salle de fête sociale – votre créativité est à peine limitée ici.

Nous complétons l'offre avec une grotte dans la partie arrière de la maison, qui peut être utilisée par toutes les parties. De plus, grâce à la source privée, il n'y a pas de frais d'eau. En outre, avec le permis correspondant, il existe la possibilité de couper du bois et de faire fonctionner le poêle en hiver avec du bois de feu gagné soi-même.

Cette propriété combine le vivre au naturel, la vie privée et une expérience de vie exceptionnelle dans un emplacement particulièrement attractif.

Cette offre est complétée par un espace de stationnement extérieur.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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No. d'annonce
4002996334
Réf. de l'objet
j1fay.9fqkk

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