Découvrez cet appartement splendide situé au rez-de-chaussée de la prestigieuse Leche Park Residence, une oasis de tranquillité immergée dans le vert, à quelques minutes du centre historique de Bellinzona. Un endroit idéal pour ceux qui cherchent l'équilibre parfait entre confort urbain, intimité et qualité de vie.

Avec une superficie de 128 m², l'appartement se distingue par sa distribution intelligente des espaces et son atmosphère lumineuse et accueillante. Le vaste salon avec cuisine ouverte s'ouvre sur une terrasse couverte de 19,5 m², qui conduit à un généreux jardin privé de 137,5 m² : l'espace idéal pour des moments de détente ou de convivialité en plein air.

La zone nuit est conçue pour garantir confort et intimité, avec deux chambres dotées de salle de bain en-suite et une troisième pièce polyvalente, parfaite comme bureau, chambre d'ami ou pour les plus petits. Une troisième salle de bain complète la fonctionnalité.

Un bien immobilier conçu pour ceux qui aiment vivre avec style, immergés dans la quiétude, mais à portée de tout.

Caractéristiques principales:
- Superficie (SUL) : 128 m²
- Terrasse couverte : 19,5 m²
- Jardin privé : 137,5 m²
- Cave personnelle
- Système de chauffage à pompe à chaleur eau-eau
- 2 places de parking disponibles en garage souterrain (CHF 70'000 prix total)

L'appartement est actuellement loué, avec un contrat de location en vigueur jusqu'en 2028, garantissant ainsi une rente stable et sécurisée. Une excellente opportunité pour les investisseurs.

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