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Pièces
2
Surface habitable
43 m2
Prix de vente
CHF 750'000.–
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"Appartement en SI avec balcon à proximité immédiate du lac"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 750'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
2
Etage:
4
Surface habitable:
43 m2
Surface utile:
50 m2
Année de construction:
1950

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Ascenseur

Document (0)

Description

Agence : Millenium Properties
Réf : SH/REY 2395

Situé dans un secteur particulièrement recherché de la rive droite, cet appartement d'environ 43 m² offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate des commodités et des principaux axes de transport.

Positionné au 4e étage d'un immeuble bien entretenu, le logement bénéficie d'une belle luminosité ainsi que d'un balcon d'environ 7 m² offrant une vue sur le lac et un espace extérieur appréciable.

L'appartement se compose de :
  • Une entrée
  • Une pièce principale pouvant servir à la fois de séjour et d'espace nuit
  • Une cuisine
  • Une salle de bains avec WC

Ce bien dispose d'un excellent potentiel d'aménagement et de valorisation, idéal pour créer un intérieur moderne et optimisé, que ce soit pour un usage personnel ou comme pied-à-terre en ville.

L'emplacement est particulièrement attractif : à quelques pas des prestigieux hôtels 5 étoiles de la rive droite, à proximité de la gare, du quartier diplomatique, ainsi que de l'aéroport.
Les commerces, restaurants et transports publics sont facilement accessibles.

Prix de vente : CHF 750'000.-

Condition d'acquisition : financement uniquement par fonds propres ou via LPP.

Les images présentées sont non contractuelles : elles illustrent les pièces du bien, pour lesquelles nous avons proposé une projection d'aménagement meublé au goût du jour afin de mettre en valeur le potentiel de l'appartement.

Contact :

Lilou REY
+41 79 783 35 20
lilou@milleniumproperties.ch

MILLENIUM PROPERTIES
Boulevard du théâtre 5, 1204 Genève
https://www.milleniumproperties.ch
+41 22 342 44 12

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Lilou Rey

Annonceur

Millenium Properties SA
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Boulevard du Théâtre 5
1204Genève
No. d'annonce
4002992695
Réf. de l'objet
SH/REY 2395
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