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Pièces
3.5
Prix de vente
CHF 580'000.–
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"Résidence Nucleo A2.2"

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Adresse

Vicolo al Porto, 6596 Gordola

Durée du trajet

Nouveau
  • 5 min.Station: Gordola

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    13 min.Scuola Media Gordola
  • Transports publics

    2 min.Gordola

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 580'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
3.5
Qté salles de bain:
2
Etage:
2
Surface utile:
100 m2
Année de construction:
2022

Document (1)

Description

Résidence Nucleo

Cette nouvelle résidence est située dans un endroit central et ensoleillé, au cœur du village caractéristique de Gordola. Le bâtiment se compose de 6 appartements de 3,5 pièces, conçus avec soin pour offrir un confort de vie et un style de vie moderne. Les unités, réparties sur trois étages, disposent de vastes terrasses couvertes, de jardins privés et d'un garage souterrain pratique.

Le cœur de l'appartement du dernier étage est le salon avec cuisine ouverte moderne, offrant un vaste espace de vie où vous pouvez vous détendre et être en compagnie de votre famille et de vos amis. Les pentes du toit donnent aux intérieurs de la chaleur et du caractère. La petite terrasse couverte à côté du salon est un endroit idéal pour profiter du soleil et de la vue imprenable.

L'appartement du dernier étage dispose également de deux chambres à coucher spacieuses et de deux salles de bains modernes, l'une avec douche et l'autre avec baignoire.

Le choix de matériaux et de méthodes de construction innovants donne à la résidence un style moderne, clair et élégant, qui répond même aux attentes de la clientèle la plus exigeante. La situation stratégique permet de profiter de la tranquillité de l'environnement sans renoncer à la proximité des principaux services et infrastructures.

De plus, un cave privé et une buanderie commune sont à disposition, équipés chacun d'un espace propre où une colonne de lavage et de séchage peut être installée.

L'offre est complétée par deux places de parking dans le garage souterrain, disponibles pour 35'000 CHF chacune.

Caractéristiques principales :

  • Situation centrale et ensoleillée
  • 2 salles de bains
  • Terrasse couverte
  • Places de parking dans le garage souterrain
  • Premier lieu de résidence

Important :

L'appartement est actuellement loué.

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Specht & Lappe Real Estate
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Piazza Stazione 2
6600Muralto
No. d'annonce
4002992012
Réf. de l'objet
V250917SSP - 2-2 - KW10
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