UN SPÉCIAL - UN FOYER EXCLUSIF VOUS ATTEND !

Dans l'un des meilleurs et des plus calmes quartiers résidentiels de Rüdlingen, avec un pied d'impôt de 75%, à proximité immédiate de la maternelle, de l'école et des équipements de loisirs, cette élégante maison individuelle de 4,5 pièces avec 162 m² d'espace de vie vous accueille dans un foyer qui exhale la chaleur, le style et la générosité.

Dès l'entrée, on peut sentir la haute qualité de construction : nobles planchers en bois dans toute la maison, pièces harmonieuses, beaucoup de lumière et un cheminée de stockage qui donne de l'atmosphère et de la sécurité.

La cuisine moderne est un endroit pour les connaisseurs, équipée d'une île de cuisine, d'un cuiseur à vapeur, d'un wok intégré et de la technologie la plus fine. Des volets électriques et un système d'alarme complètent le confort de vie.

Un point fort particulier est la terrasse extensive de plus de 115m² : un espace extérieur qui se sent comme son propre paradis de vie - parfait pour les jours d'été, les fêtes ou les heures calmes dans la nature. Dans la zone fully basement, il y a une impressionnante cave à vin voûtée qui exhale la tradition et le caractère.

Trois garages et un vaste avant-cour offrent exceptionnellement beaucoup d'espace. Un foyer rare qui combine qualité, élégance et joie de vivre, intégré dans le paysage unique de Rüdlingen.

Points forts
162 m² d'espace de vie
Terrasse de plus de 115 m², 287m2 de jardin magnifique
Cave à vin voûtée dans la zone fully basement
Cuisine Loosli de haute qualité avec île de cuisine, cuiseur à vapeur & wok
Espace de vie/salle à manger spacieux avec cheminée de stockage
Nobles planchers en bois dans toute la maison, ardoise, granit et céramique
3 garages & vaste avant-cour (145m2)
Volets électriques (intérieur & extérieur) et système d'alarme
Emplacement calme, naturel et de haute qualité à Rüdlingen
Maternelle et école primaire à 2 minutes
et plus



SOUS-SOL :
Couloir, escalier, 20,24m2
Cave à vin voûtée avec sol en ardoise, environ 12m2
Buanderie avec machine à laver/sèche-linge (Electrolux/V-Zug) & chaudière, 16,28m2
Cave, 20,48m2
Garage pour 3 voitures, 57m2

REZ-DE-CHAUSSÉE :
Zone d'entrée, 6,8m2
Escalier menant à l'étage supérieur, 5m2
Toilettes, 2,9m2
Cuisine Loosli AG : cuiseur à vapeur combiné, four & congélateur (V-Zug), réfrigérateur (Electrolux), île de cuisine avec induction & wok, 12,4
Salle à manger, 14,4m2
Espace de vie/salle à manger avec cuisine et cheminée, 62,4m2
Zone de sièges couverte, 7m2
Zone de sièges non couverte, 18m2
Terrasse ensoleillée, 115m2

ÉTAGE SUPÉRIEUR :
Couloir, 8m2
Salle de bain avec fenêtre, 6m2
Chambre d'invité, 13,7m2
Bureau, 16m2
Chambre à coucher, 22,9m2
Salle de bain en-suite avec Jacuzzi, douche & double lavabo, 11,3m2

Ici, vous trouverez un foyer spécial pour les couples et les familles et pour tous ceux qui voient plus dans un foyer que quatre murs.

Découvrez votre nouveau FOYER, pour vous, vos enfants, vos animaux et vos quatre roues :-)

Je me réjouis de vous accueillir bientôt.

Cordialement,
Votre Heike Severin