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Pièces
5.5
Surface habitable
116 m2
Prix de vente
CHF 1'375'000.–
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"CHANTIER EN COURS"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 1'375'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
5.5
Surface habitable:
116 m2
Surface utile:
173 m2

Caractéristiques

  • Place de parc

  • Garage

Document (1)

Description

Situées dans un quartier résidentiel calme de Le Vaud, ces villas jumelles en ossature bois bénéficient d'un cadre agréable avec une ouverture sur le Lac Léman et les Alpes.

Chaque villa offre 5.5 pièces pour une surface utile de 172.7 m², dont 115.7 m² habitables, répartis sur deux niveaux avec sous-sol.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour avec cuisine ouverte, un bureau (ou chambre) ainsi qu'un WC visiteurs. À l'étage, trois chambres, dont une suite parentale avec salle de douche privative, et une salle de bains complètent l'espace nuit.

Un jardin privatif d'environ 220 m² permet de profiter pleinement des beaux jours.

Le projet a été concu pour offrir un bon confort thermique et acoustique. Villvert SA propose un accompagnement personnalisé et laisse le choix des finitions afin d'adapter les villas aux goûts des futurs propriétaires.

Arrêt de bus à 12 minutes à pied et gare de Bassins à 8 minutes en voiture. Taux d'imposition communal : 69 %.

Commune d'environ 1'400 habitants, Le Vaud séduit par son calme et sa qualité de vie, tout en restant proche de Nyon et Gland.

Livraison : Automne 2026

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Simon Barth

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

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Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

Contact pour visite

Simon Barth

Annonceur

Agence Proximmo Lausanne Vente
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Place Bel-Air 1
1003Lausanne
No. d'annonce
4002986406
Réf. de l'objet
1321016767

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