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Pièces
7
Prix de vente
CHF 2'000'000.–

"Deux résidences, une vue unique sur le lac Majeur"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 2'000'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
7
Nb appartements:
2
Qté salles de bain:
2
Etage:
1
Nombre d'étage(s):
2
Surface utile:
200 m2
Dernière rénovation:
2023

Caractéristiques

  • Animaux dom. autorisés

  • Balcon / Terrasse

  • Vue lac

  • Vue montagne

  • Quartier calme

  • Garage

  • Garage double

Document (0)

Description

Un diamant dans les collines de Ronco

En venant de la route principale, après avoir roulé environ vingt mètres sur la route privée qui mène à l'entrée de la propriété, nous rencontrons d'abord l'appartement de 2 pièces au rez-de-chaussée. Depuis l'entrée, nous nous trouvons immédiatement dans un grand salon, qui est connecté à une cuisine ouverte de haute qualité, à côté de laquelle se trouve également les toilettes/douche. La chambre à coucher, en revanche, est située sur le côté opposé et est accessible depuis le salon. Depuis les deux pièces, vous pouvez profiter d'une vue fantastique sur le lac et la plaine de Magadino.

À côté de l'appartement, il y a trois garages simples qui appartiennent également à la propriété.

Après avoir passé les places de parking, nous tournons le coin de la maison, où nous avons non seulement un autre sous-sol/garage, mais aussi les quelques marches qui mènent à la maison principale à l'arrière de la maison. Lorsque nous entrons dans cet énorme appartement de 4 ½ pièces, votre regard sera immédiatement catapulté sur le beau lac Majeur grâce à la grande fenêtre qui vient d'être insérée. Nous résistons à l'envie d'entrer immédiatement dans le salon, tournons à gauche et entrons dans la grande pièce dédiée à la cuisine. Celle-ci est également privilégiée car elle se trouve devant une immense fenêtre avec une vue magnifique sur le paysage de Locarno. Sur le côté opposé, à la place de l'appartement, se trouve la zone de sommeil avec deux chambres à coucher, dont l'une offre également une vue magnifique.

Enfin, il y a un étage intermédiaire avec une grande pièce qui peut être définie comme disponible et accessible via un escalier à côté de l'atrium.

La villa est située dans un quartier résidentiel très calme et ensoleillé et est accessible depuis la route principale via une route privée confortable d'environ 50 mètres, récemment rénovée et agrandie

La propriété peut être acquise à la fois comme première et deuxième maison.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

Contact pour visite

Samuel Pura

Annonceur

Pura Immobiliare
Pura Immobiliare
Via Borghese 2
6600Locarno

Contact

Samuel Pura

No. d'annonce
4002975048
Réf. de l'objet
2-2200 villa con 2 app

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Fonds propres (optionnel)

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