• Zufahrt / Nordfassade / Accès / Façade nord
  • Südfassade / Façade sud
  • Garten mit Cheminée / Gedeckter Sitzplatz West / Jardin avec cheminée / terrasse couverte ouest
  • Erdgeschoss: Essen / Wohnen / Rez-de-chaussée: manger / salon
  • Erdgeschoss: Wohnen / Rez-de-chaussée: salon
  • Aussicht Balkon / Vue depuis le balcon au rez-de-chaussée
  • Aussicht Balkon / Vue depuis le balcon au rez-de-chaussée
  • Erdgeschoss: Bibliothek / Rez-de-chaussée: bibliothèque
  • Erdgeschoss: Küche / Rez-de-chaussée: cuisine
  • Obergeschoss: Zimmer 3 - Elternzimmer / 1er étage: chambre 3 - parents
  • Obergeschoss: Ankleide bei Zimmer 3 / 1er étage: dressing vers chambre 3
  • Aussicht Dachterrasse / Vue depuis la terrasse au 1er étage
  • Aussicht Nord / Vue vers le nord
1 / 13
Pièces
7.5
Surface habitable
276 m2
Prix de vente
CHF 1'950'000.–

"Architektenhaus Ein Haus, das inspiriert - wohnen, denken, gestalten"

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Adresse

Sonnhaldenstrasse 37, 3210 Kerzers

Durée du trajet

  • 18 min.Station: Kerzers

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  • Transports publics

    4 min.Alte Oele

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 1'950'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
7.5
Surface habitable:
276 m2
Surface utile:
489 m2
Superf. d. terrain:
1204 m2
Volume:
2366 m3
Année de construction:
1982

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Cheminée

  • Vue

  • Adapté aux enfants

  • Garage

Document (0)

Description

Dieses aussergewöhnliche Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Kerzers ist mehr als nur ein Ort zum Wohnen - es ist ein Statement für Individualität und architektonische Ausdruckskraft.

Auf einer grosszügigen Parzelle von über 1'200 m² entfaltet sich eine Wohnwelt, die Raum für Kreativität, Arbeiten und Leben bietet. Die offene Architektur mit Sichtbackstein und sichtbarem Beton verleiht dem Innenraum eine authentische, beinahe atelierhafte Atmosphäre - perfekt für Menschen, die das Rohe, Echte und Unverfälschte schätzen.

Grosszügige Raumvolumen, prägnante Materialien und zahlreiche Dachfenster schaffen ein spannendes Spiel aus Licht und Struktur. Der Innenraum wirkt hell, inspirierend und zugleich wohnlich.

Der Wohnbereich erstreckt sich über zwei Ebenen; ein Treppenlift sorgt für Komfort und barrierefreies Wohnen. Im Untergeschoss befindet sich ein beheizter Raum mit Anschlüssen für eine Einliegerwohnung - ideal als Atelier, Studio oder Werkraum.

Im Aussenbereich setzt sich die Grosszügigkeit fort: weitläufige Terrassen und ein weitreichender Garten eröffnen neue Perspektiven und laden zum Entspannen, Entdecken und Gestalten ein.

Ein Haus für Menschen mit Sinn für Form, Raum und Charakter - ein Ort, an dem Architektur zur Inspiration wird.

Cette maison individuelle exceptionnelle, située dans un quartier calme de Kerzers, est bien plus qu'un simple lieu de vie - c'est une véritable déclaration d'individualité et d'expression architecturale.

Sur une vaste parcelle de plus de 1'200 m², elle offre un espace de vie qui laisse place à la créativité, au travail et à la détente. Son architecture ouverte, mêlant briques apparentes et béton visible, confère à l'intérieur une atmosphère authentique, presque celle d'un atelier - idéale pour les personnes qui apprécient la matière brute, l'authenticité et la sincérité du design.

Les volumes généreux, les matériaux expressifs et les nombreux puits de lumière créent un jeu captivant entre lumière et structure. Les espaces intérieurs dégagent une ambiance lumineuse, inspirante et pourtant chaleureuse.

Le séjour s'étend sur deux niveaux ; un monte-escalier assure confort et accessibilité au quotidien. Au sous-sol, une pièce chauffée équipée pour un appartement indépendant offre de multiples possibilités - atelier, studio ou espace de création.

À l'extérieur, la générosité se poursuit : de vastes terrasses et un grand jardin ouvrent de nouvelles perspectives et invitent à la détente, à la découverte et à la création.

Une maison pour les esprits sensibles à la forme, à l'espace et au caractère - un lieu où l'architecture devient source d'inspiration.

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Prix d'achat
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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

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Annonceur

Immoschwab AG
Immoschwab AG
Bernstrasse 30
3280Murten
No. d'annonce
4002974747
Réf. de l'objet
FR519

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