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Pièces
4.5
Surface habitable
103 m2
Prix de vente
CHF 780'000.–

"Exclusivité - idéal famille -"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 780'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
4.5
Etage:
R.D.C.
Surface habitable:
103 m2
Surface utile:
124 m2
Dernière rénovation:
2025
Année de construction:
2017

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Ascenseur

Document (0)

Description

En exclusivité !

Cet appartement de 4.5 pièces se destine aux amoureux de la nature et du calme tout en souhaitant avoir un accès rapide aux grandes communes puisqu'il est relié en 16 minutes à la station de métro des Croisettes .

Au sein d'une petite PPE de 2 immeubles érigée en 2017 , ce charmant objet de 103 m2 habitables situé en rez jouit d'une double exposition et de larges terrasses .
Sa disposition est originale , plaisante et fonctionnelle:

On pénètre directement dans l'espace de vie qui est scindé en deux par une cuisine aménagée avec îlot central , la partie séjour bénéfice d'une belle terrasse et l'espace salle à manger profite également d'une autre large terrasse.

La partie nuit est accessible par 2 ouvertures donnant sur un couloir qui distribue une chambre parentale avec une belle hauteur de plafond, une salle de bains en suite et deux chambres avec salle de bains et colonne de lavage .

Le bien est en excellent état et aménageable de suite

Un jardin potager privatif (lot 1) est attribué à l'appartement , comme tous les autres lots de la PPE ainsi qu'un espace de jeux commun pour enfants .

Une place de parc en sous -sol n 7 en sus ( Frs 30'000.- ) + une place de parc extérieure n3 en sus ( Frs 15'000) ainsi qu'une cave lui sont annexés .

Lot 1 des plans -

L'environnement et la configuration de l'objet , conviennent idéalement à une occupation familiale .



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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

Contact pour visite

IDL Immobilière de Lausanne Sàrl

Annonceur

IDL Immobilière de Lausanne Sàrl
IDL Immobilière de Lausanne Sàrl
Avenue de Villamont 19
1005Lausanne
No. d'annonce
4002971784
Réf. de l'objet
5887067

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Fonds propres (optionnel)

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