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Pièces
3.5
Surface habitable
125 m2
Prix de vente
CHF 1'190'000.–
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"Appartement - Canobbio"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 1'190'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
3.5
Nb appartements:
35
Etage:
2
Nombre d'étage(s):
4
Surface habitable:
125 m2
Surface utile:
125 m2
Année de construction:
2023

Caractéristiques

  • Télévision câblée

  • Place de parc

  • Ascenseur

Document (0)

Description

Appartement contemporain inséré dans un elegante complexe résidentiel terrassé, immergé dans le verdure et en position dominante avec splendide ouverture panoramique sur le lac et les collines environnantes. L'habitation se distingue par l'architecture moderne et linéaire, les grandes surfaces vitrées et la grande terrasse vivible qui accompagne tout le front de l'appartement, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur et offrant de la lumière naturelle pendant toute la journée.

La zone jour est conçue comme un espace ouvert raffiné et accueillant, où séjour, salle à manger et cuisine dialoguent dans un environnement harmonieux. La cuisine au design minimal, avec des meubles sur mesure et des finitions sombres de haut niveau, est parfaitement intégrée dans l'espace de vie et valorisée par des matériaux de qualité et des détails soignés. La salle à manger et le séjour s'ouvrent directement sur l'extérieur à travers de grandes portes vitrées coulissantes qui encadrent le panorama et amplifient la sensation d'espace.

La zone nuit, bien séparée, offre chambres confortables et lumineuses avec accès direct à la terrasse, conçues pour garantir tranquillité et intimité. Les pièces sont rehaussées par des planchers en bois, des armoires intégrées et un style élégant aux tons chauds et neutres. Les salles de bains, finies avec des revêtements en marbre, des douches à l'italienne et des miroirs à retroéclairage, transmettent une atmosphère de suite hôtelière de haut niveau.

Deux places de parking en garage mécanisé au prix de 90'000.-- CHF.

Dans l'ensemble, l'immobilier exprime un concept d'habitat moderne et de valeur, idéal pour ceux qui recherchent confort, design et une forte connexion avec le paysage dans un contexte résidentiel exclusif et soigné. La mobilière n'est pas comprise dans le prix.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

MDA Group Real Estate
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Via Zurigo 34
6900Lugano
No. d'annonce
4002962320
Réf. de l'objet
VM929.VM929.VM929
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