• Aerial view of several multi-story residential buildings, green spaces, and trees. Several vehicles parked in the area.
  • concrete building with multiple floors, multiple garages in front
  • Aerial view of several residential buildings with parking spaces and trees, with an intersection
  • Urban residential area with several buildings, street with parked cars, wide roads, green field
  • Urban city view, multiple residential buildings, roads, greenery, traffic, a crane visible in the distance, and mountains in the background.
  • White building with multiple windows, a red roof building and a gray rooftop building.
  • apartment buildings, a road, a building with a garage, and several cars parked
  • Parking area with cars parked, yellow parking lines, and trees on the sides.
  • Large building with multiple windows, garage doors, and a car park area.
  • Open layout with a living area, hallway, and doors to other rooms. The living area contains a couch, coffee table, and a glass shelf.
  • A kitchen area with gray floor, white kitchen cabinets, and a sink. It has a small table with fruits, a microwave, a kettle, and a radiator. There is a rug in front of the counter, and a dishwasher is in the corner. The room has windows and a door leading
  • white walls, yellow door, electrical panels, white ceiling, sink, plumbing pipes, concrete floor
  • Empty corridor, white walls, gray concrete floor, pipes on ceiling, gray doors on left, and blue door at end
  • Large utility room with storage space, large heating installations, equipment and piping on the walls, cement floor
  • Industrial-style room with heating equipment, white and orange pipes, valves, and meters, concrete floor, and ceiling light
  • empty room, white walls, concrete floor, ceiling with light strips, entrance
  • wide room, three windows, white ceiling, concrete floor, heating radiators
  • stone steps, tiled floor, double door, tiled rug
  • White building with multiple windows, an orange storage unit, a parked bicycle, yellow markings on the road
  • Building with many windows, bicycle parking in front, a few cars parked nearby, a sloped parking curbs, a pole with signages, fallen leaves on the ground
  • parking lot with three cars parked, a building with garage doors on the left, another building with windows on the right
  • Empty parking lot with yellow parking lines, buildings in the background, trees, and leaves on the ground.
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Prix de vente
CHF 3'600'000.–

"Objet de rendement situé au centre avec usage polyvalent et rendements durables"

Adresse

Hauptstrasse 73, 4528 Zuchwil

Durée du trajet

  • 20 min.Station: Solothurn

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Supermarché

    8 min.Coop

  • École

    9 min.Pisoni

  • Pharmacie

    8 min.Zentrum Drogerie Haag AG

  • Transports publics

    7 min.Rainstrasse

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 3'600'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Immeuble commercial et résidentiel
Superf. d. terrain:
2565 m2
Année de construction:
1969

Caractéristiques

  • Télévision câblée

  • Place de parc

  • Garage

  • Ascenseur

  • Raccordement électrique

  • Raccordement d'eau

  • Raccordement aux eaux usées

  • Rampe d'accès pour poids lourd

  • Pont élévateur

Document (0)

Description

Situé dans un emplacement central à Zuchwil, cet immeuble d'habitation et de commerce avec usage mixte se trouve sur le terrain n° 1605

L'immeuble entièrement loué impressionne par une structure de locataires solide, composée d'usages commerciaux et de bureaux, d'un appartement spacieux, ainsi que du bureau de poste de Zuchwil. La propriété est entièrement aménagée, bien entretenue et offre des accords de location stables et partiellement à long terme.

Grâce à la combinaison de logement, de travail et de services, la propriété est idéale en tant qu'investissement immobilier durable avec un rendement solide.

Rendement brut attractif de 4,98% avec des revenus nets de location de CHF 179'240,00 par an

La propriété est située dans la zone centrale. Au 1er étage, se trouve un appartement spacieux de 4,5 pièces avec espace extérieur, ainsi qu'un sous-sol et une buanderie. La surface commerciale louable totale est de 1622 m2, et la surface habitable est de 112 m2.

Après l'expiration des contrats de location avec Swisscom, il existe la possibilité d'un développement de zone.

De plus, 23 places de parking extérieures sont disponibles directement sur la propriété.

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Annonceur

Melima Immobilien AG
Bolacker 7
4563Gerlafingen

Contact

Michael Biser

+41418300808
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No. d'annonce
4002940300
Réf. de l'objet
47hlw.z37rd

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