• Table with vase of pink flowers, white chairs, balcony with city view
  • living room, gray couch, white table, TV on white entertainment center, picture frames, floor lamp, decorative plant
  • Modern kitchen with modern appliances and a dining area.
  • modern kitchen with white cabinets and grey countertops, integrated appliances, open shelving
  • A bedroom with white walls, wooden floor, a bed with gray bedding, two nightstands with lamps, a rug, a coat rack, and a window with white curtains
  • large bed, gray sheets, beige carpets, bedside table with lamp, blue stool, decorative elements
  • modern bathroom, white tiles, bidet, bathtub, sink, mirror, toilet, towels
  • bedroom with two beds, table with teapots, curtains, lamps, small flower vase, blankets
  • White bathroom with shower enclosure, white ceramic tiles, white sink, white toilet, white towels
  • dining table, chairs, teapot, cups, plates, vase with flowers, railing, city view, blue sky
  • entry hall, 2 bedrooms, 2 bathrooms, kitchen, dining room, terrace
1 / 11
Pièces
4.5
Surface habitable
100 m2
Prix de vente
CHF 800'000.–
Notifier les baisses de prix

"Penthouse élégant de 4,5 pièces avec vue panoramique à Paradiso"

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Adresse

Via dei Faggi 2D, 6912 Paradiso

Durée du trajet

Nouveau
  • 17 min.Station: Pazzallo Paese

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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  • École

    11 min.Scuole comunali

  • Supermarché

    5 min.mio by migrolino

  • Pharmacie

    11 min.Nuova Europa

  • Transports publics

    1 min.Pazzallo

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 800'000.–
Notifier les baisses de prix

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
4.5
Qté salles de bain:
2
Etage:
4
Surface habitable:
100 m2
Surface utile:
100 m2
Dernière rénovation:
2020
Année de construction:
1990

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Lave-vaisselle

  • Télévision câblée

  • Vue

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Ascenseur

Document (0)

Description

Nous proposons à la vente un penthouse élégant de 3 chambres et 2 salles de bains (100 m²), situé dans un quartier calme et panoramique de Lugano, avec vue partielle sur le lac et les montagnes. Cette propriété, qui a été récemment rénovée en 2020, allie style moderne, confort et fonctionnalité, ce qui en fait un lieu idéal pour une résidence principale ou comme investissement locatif.

Caractéristiques principales

Grande *cuisine ouverte** intégrée au salon

Séjour lumineux avec accès à la *terrasse privée**

* 3 chambres spacieuses et 2 salles de bains modernes

* Ascenseur et chauffage autonome

* Place de parking incluse, un véritable plus en ville

* cave

La propriété est *meublée** selon les photos de l'annonce

Points forts de la zone

Quartier résidentiel *calme et sûr**, à proximité des principaux services

* Transports en commun pratiques et proximité du centre de Lugano

* Environnement naturel avec vue sur le lac et les montagnes, idéal pour ceux qui cherchent la sérénité sans renoncer à la vie urbaine

Opportunité d'investissement

Possibilité de *location à long terme** à des professionnels et des familles

Potentiel pour *locations touristiques** gérées par Happy Rentals, avec des rendements intéressants

La propriété est prête à générer *des revenus immédiats** ou une appréciation dans le temps grâce à la récente rénovation

Prix de vente

CHF 800’000

Cette propriété représente une opportunité unique au cœur du Tessin : un équilibre parfait entre style, confort et revenu potentiel, idéal pour ceux qui cherchent un foyer accueillant ou un investissement sûr.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Swiss Property Solutions Sagl
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Corso Elvezia 14
6900Lugano

Contact

Ivan Longoni

+41787233357
+41787233357
No. d'annonce
4002936551
Réf. de l'objet
Sps1.935ur.b01jw
Swiss Property Solutions Sagl
Annonceur
Swiss Property Solutions Sagl

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Fonds propres (optionnel)

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