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Pièces
4.5
Surface habitable
169 m2
Prix de vente
CHF 1'296'000.–

"L'endroit où vos rêves de vie prennent forme"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 1'296'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Dernier étage
Nombre de pièce(s):
4.5
Etage:
2
Surface habitable:
169 m2

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Vue

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Description

Bienvenue au Bona Terra, un endroit où l'architecture rencontre la qualité de vie. Des condominiums exclusifs et des appartements maisonnettes exceptionnels sont en cours de construction ici, qui impressionnent par leur effet spatial impressionnant et leur abondance de lumière naturelle.

Les points forts suivants vous attendent :

- Appartements spacieux avec des plans d'étage bien pensés
- Conception intérieure de haute qualité avec des matériaux nobles
- Lave-linge et sèche-linge personnels dans chaque appartement
- Chauffage géothermique durable et système photovoltaïque
- Parking souterrain avec accès direct en ascenseur et préparation pour la mobilité électrique
- Espaces extérieurs attractifs avec des endroits confortables et naturels
- Emplacement calme et central avec des commerces, une école et des transports en commun à distance de marche

Engel & Völkers - Votre partenaire compétent pour la vente de biens immobiliers.
Bona Terra est situé dans la charmante commune d'Auenstein dans le canton d'Argovie, niché entre la pente jurassienne de la Gislifluh et les rives de l'Aar. L'emplacement convainc par sa tranquillité, sa connexion avec la nature et en même temps une excellente connexion à la vie urbaine. À quelques minutes à pied, vous pouvez rejoindre le Volg, l'arrêt de bus, les écoles et les restaurants, parfait pour la vie quotidienne sans compromis.

La région impressionne par sa haute qualité de vie : des forêts étendues, des vignobles, le parc de protection des inondations d'Aarau et diverses possibilités de loisirs et de sports font d'Auenstein un endroit avec une véritable qualité de détente. Les grands centres comme Aarau, Brugg ou Schinznach peuvent être facilement atteints en transports en commun ou en voiture, Aarau par exemple en seulement 14 minutes.

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Info : Les photos dans l'annonce sont des visualisations qui vous donnent une première idée de la disposition des pièces.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Engel & Völkers Aarau
Engel & Völkers Aarau
Kronengasse 2
5000Aarau
No. d'annonce
4002935319
Réf. de l'objet
I-030KO6-W-030KO6

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Fonds propres (optionnel)

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