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1 / 13
Pièces
6.5
Surface habitable
213 m2
Prix de vente
CHF 1'950'000.–

"Architektenhaus mit Weitsicht an ruhiger Lage in Reinach BL"

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Adresse

Unterer Rebbergweg 41, 4153 Reinach BL

Durée du trajet

Nouveau
  • 7 min.Station: Reinach Dorf

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Supermarché

    6 min.Anka Supermarkt
  • École

    11 min.Bildungszentrum KV BL
  • Pharmacie

    6 min.TopPharm
  • Transports publics

    1 min.Bodmenstrasse

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 1'950'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
6.5
Surface habitable:
213 m2
Surface utile:
291 m2
Superf. d. terrain:
833 m2
Volume:
1004 m3
Année de construction:
1963

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Télévision câblée

  • Vue

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

Document (0)

Description

An bevorzugter Hanglage am Unteren Rebbergweg in Reinach BL steht dieses einzigartige Architektenhaus zum Verkauf. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre ruhige, sonnige Lage mit ausserordentlicher Weitsicht, viel Umschwung und einer hohen Privatsphäre.

Das freistehende Haus bietet eine grosszügige Raumaufteilung mit hellen, weitläufigen Zimmern und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder kreative Wohn- und Arbeitskonzepte. Die solide Bausubstanz bildet eine hervorragende Grundlage für individuelle Renovierungs- und Gestaltungsideen. Gleichzeitig bietet das Objekt attraktives Ausbaupotenzial, um moderne Wohnträume zu verwirklichen.

Zur Liegenschaft gehören eine separate Garage, diverse Aussenflächen sowie ein pflegeleichter Garten mit viel Privatsphäre.

Highlights:

Ruhige Wohnlage mit traumhafter Fernsicht

Grosszügige, funktionale Grundrissgestaltung

Separater Garagenbau und Umschwung

Sehr gute Bausubstanz

Zwei Terrassen

Vielfältige Erweiterungs- und Nutzungsmöglichkeiten

Nähe zu Natur, Schulen, ÖV und Zentrum von Reinach

Diese Immobilie eignet sich ideal für Menschen, die das Besondere suchen, Visionen umsetzen möchten und den Charme architektonischer Individualität schätzen.

Gerne zeigen wir Ihnen das Potenzial dieser Liegenschaft bei einer persönlichen Besichtigung.

Cette maison d'architecte unique est à vendre sur un terrain en pente privilégié, à Unteren Rebbergweg, à Reinach (BL). La propriété convainc par sa situation calme et ensoleillée avec une vue exceptionnelle, beaucoup de terrain et une grande intimité.

La maison individuelle offre une répartition généreuse de l'espace avec des pièces lumineuses et spacieuses et de nombreuses possibilités d'utilisation - idéale pour les familles, les couples ayant besoin d'espace ou pour des concepts d'habitation et de travail créatifs. La structure solide du bâtiment constitue une excellente base pour des idées de rénovation et d'aménagement individuelles. En même temps, l'objet offre un potentiel d'extension attrayant pour réaliser des rêves d'habitat moderne.

La propriété comprend un garage séparé, divers espaces extérieurs ainsi qu'un jardin facile à entretenir et offrant beaucoup d'intimité.

Points forts :

Quartier résidentiel calme avec vue de rêve au loin

Aménagement généreux et fonctionnel

Construction d'un garage et d'un périmètre séparés

Très bonne substance de construction

Deux terrasses

Nombreuses possibilités d'extension et d'utilisation

Proximité de la nature, des écoles, des transports publics et du centre de Reinach

Ce bien immobilier convient parfaitement aux personnes qui recherchent l'originalité, souhaitent concrétiser des visions et apprécient le charme de l'individualité architecturale.

Nous nous ferons un plaisir de vous montrer le potentiel de ce bien immobilier lors d'une visite personnelle

This unique architect's house is for sale in a privileged hillside location on Unterer Rebbergweg in Reinach BL. The property impresses with its quiet, sunny location with exceptional views, plenty of space and a high level of privacy.

The detached house offers a generous floor plan with bright, spacious rooms and a variety of possible uses - ideal for families, couples with space requirements or creative living and working concepts. The solid building structure forms an excellent basis for individual renovation and design ideas. At the same time, the property offers attractive expansion potential to make modern living dreams come true.

The property includes a separate garage, various outdoor areas and an easy-care garden with plenty of privacy.

Highlights:

Quiet residential area with fantastic views

Spacious, functional floor plan

Separate garage and surrounding area

Very good building fabric

Two terraces

Diverse expansion and utilization possibilities

Close to nature, schools, public transport and the center of Reinach

This property is ideal for people who are looking for something...

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Prix d'achat
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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

Contact pour visite

Daniel Poni

Annonceur

Ponimmobilien GmbH
Ponimmobilien GmbH
Voltastrasse 106
4056Basel
No. d'annonce
4002934157
Réf. de l'objet
5389179

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