• modern apartment building, balconies, 4 stories, basement parking, concrete balcony structures
  • Newly constructed apartment building with multiple floors, concrete walls, and balconies. It has an elevated ground floor and is surrounded by a fence, trees, and construction vehicles.
  • modern living room with white couch, white tiled floor, white cabinet, dining area, kitchen
  • Nouvel appartement exclusif avec terrasse dans un quartier commode et stratégique (4)
  • Modern bedroom with a double bed, white walls, and beige bedding. Two large windows allow for a view of the mountains. The room includes a headboard and a nightstand with a decorative object.
  • Child's room with white walls, wooden desk, double bunk bed, toys, pictures, white wardrobe, lamp, window with blinds
  • Nouvel appartement exclusif avec terrasse dans un quartier commode et stratégique (7)
  • Modern furnished balcony with beige tiles, a white sofa, a coffee table with flowers, white planters, and a view of a mountain
  • two-level floor plan with living room, kitchen, dining area, two bedrooms, two bathrooms, attic, and a terrace with a view.
  • Floor plan includes living room, kitchen, 3 bedrooms, 2 bathrooms, balcony, elevator, lift capacity 250 kg
  • 2 living rooms, 2 kitchens, 4 bedrooms, 4 bathrooms, terrace
  • 2 local apartment, living room, bedroom, kitchen, bathroom, terrace, balcony, swimming pool, fireplace, parking
  • garage area, 2 car parking spaces, pedestrian access, wheelchair access
  • Nouvel appartement exclusif avec terrasse dans un quartier commode et stratégique (14)
  • Nouvel appartement exclusif avec terrasse dans un quartier commode et stratégique (15)
  • The image is a satellite view of Bellinzona, Switzerland. There are several buildings and landmarks visible, including Centro Sportivo Geretta, a swimming pool, and other local amenities. A few cars are parked in the vicinity.
1 / 16
Pièces
2.5
Surface habitable
63 m2
Prix de vente
CHF 515'000.–
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"Nouvel appartement exclusif avec terrasse dans un quartier commode et stratégique"

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Adresse

Via Vallone 5, 6500 Bellinzona

Durée du trajet

Nouveau
  • 16 min.Station: Bellinzona

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    11 min.Scuola Media Bellinzona 2

  • Supermarché

    4 min.Coop Supermercato Bellinzona Nord

  • Pharmacie

    5 min.Farmacia San Gottardo

  • Transports publics

    1 min.Bellinzona

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 515'000.–
Notifier les baisses de prix

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
2.5
Qté salles de bain:
1
Etage:
2
Surface habitable:
63 m2
Surface utile:
73 m2
Année de construction:
2026

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Lave-vaisselle

  • Télévision câblée

  • Vue

  • Accessible en fauteuil

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Ascenseur

  • Nouvelle construction

  • Rez-de-chaussée surélevé

Document (0)

Description

La nouvelle résidence est située dans la zone Geretta Via Vallone 5, à seulement un kilomètre et demi de la nouvelle gare FFS et non loin du centre-ville.


La résidence se compose de seulement 8 appartements de 2 ½ pièces, répartis sur deux étages, du 1er au 4e niveau.


Le bâtiment sera construit dans un style de construction traditionnel, avec des éléments en béton et en maçonnerie et avec une isolation thermique des façades.


Une attention particulière a été portée aux aspects énergétiques : un système de régulation individuel pour chaque pièce, une pompe à chaleur air-eau et un système de distribution de chaleur avec des serpents à basse température sur le sol et des panneaux solaires sur le toit pour la production d'eau chaude.


L'appartement est libre sur trois côtés, les espaces architecturaux sont valorisés à la fois par la typologie de la distribution et par le choix personnel des finitions.


Chaque appartement dispose de sa propre buanderie privée à l'intérieur de l'appartement.


Les espaces extérieurs sont garantis par les belles terrasses couvertes.


Au rez-de-chaussée de la Résidence se trouvent les places de parking couvertes et les places de parking extérieures.


Dans le sous-sol, facilement accessible par ascenseur, se trouvent les caves, la pièce du gardien et la pièce technique.


Un parking est inclus dans le prix.

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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L'Idea Immobiliare SA
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6512Giubiasco

Contact

Claudio Falcetti

+41792216836
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No. d'annonce
4002919687
Réf. de l'objet
20794.e5rd8.y98sm
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Annonceur
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