Appartement 4.5 pièces en attique ~100 m² Balcon ~20 m² 2 parkings intérieurs en sus. Borne de recharge électrique à Aigle

Prix de vente : CHF 790000.

Description
Situé au dernier étage d'un immeuble récent (2013), ce superbe appartement de 4.5 pièces séduit par sa luminosité exceptionnelle, ses poutres apparentes et son grand balcon denviron 20 m², offrant un cadre de vie à la fois moderne et chaleureux.

Avec une surface habitable denviron 100 m², le bien propose un agencement idéal pour une famille, un couple ou le télétravail, dans un quartier résidentiel calme et proche de toutes les commodités.

Distribution des pièces
- Hall d'entrée avec interphone
- WC visiteur séparé, pratique pour les invités
- Grand séjour / salle à manger avec plafond cathédrale, poutres apparentes et accès au balcon
- Cuisine haut de gamme ouverte avec :
- Four traditionnel
- Four vapeur
- Réfrigérateur récent (< 4 ans)
- Lave-vaisselle récent (< 2 ans)
- 4 plaques à induction
- 3 chambres lumineuses avec veritable parquet
- Salle de bain avec baignoire + WC
- Salle de bain avec douche moderne + WC
- Balcon d'environ 20 m²
- Stores électriques dans le séjour

Annexes
- 2 places de parc intérieures en garage souterrain en sus. (33k par place de parc)
- Dont 1 place équipée dune borne de recharge pour véhicule électrique
- Grande cave privative
- Ascenseur
- Accès sécurisé et interphone dans l'appartement
- Salle de bain permettant l'installation d'une colonne de lavage dans l'appartement
- L'immeuble dispose également d'une buanderie commune à l'usage des résidents

Situation & commodités
- Gare d'Aigle : env. 8 à 10 minutes à pied
- Arrêt de bus : à proximité immédiate
- Écoles et crèches : accessibles à pied
- Commerces (Migros, Coop, centre-ville) : quelques minutes
- Accès autoroute A9 : env. 4 à 5 minutes en voiture
- Quartier résidentiel calme et recherché, idéalement situé entre plaine et montagnes.

Conditions de vente
Prix de vente : CHF 790'000. en sus. de l'appartement, deux places de parc intérieures et la cave

Frais de notaire, droits de mutation et frais d'inscription au registre foncier :
À la charge de l'acheteur, selon les usages dans le canton de Vaud.

Points forts
- Attique / dernier étage
- Poutres apparentes
- Grande luminosité
- Environ 100 m² habitables
- Environ 20 m² de balcon
- Cuisine premium
- 2 salles de bain + WC visiteur
- 2 parkings intérieurs
- Borne de recharge électrique
- Immeuble récent
- Grande cave
- Emplacement recherché à Aigle

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Dossier complet et informations financières disponibles sur demande.