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Projet de nouvelle construction
Disponibilité:
Selon accord
Projet:
Site web
Pièces
4.5
Surface habitable
123 m2
Prix de vente
CHF 1'195'000.–
Notifier les baisses de prix

"Bienvenue à Rothrüti - Votre nouveau domicile à Rothrist"

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Adresse

Bernstrasse 155, 4852 Rothrist

Durée du trajet

Nouveau
  • 5 min.Station: Rothrist

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Supermarché

    3 min.Lidl
  • École

    10 min.Schulhaus bei der Kirche
  • Pharmacie

    5 min.Amavita
  • Transports publics

    5 min.Breitenpark

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 1'195'000.–
Notifier les baisses de prix

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Attique
Nombre de pièce(s):
4.5
Qté salles de bain:
2
Etage:
4
Surface habitable:
123 m2
Année de construction:
2026

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Accessible en fauteuil

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

  • Ascenseur

  • Nouvelle construction

  • Certifié Minergie

  • Type de construction Minergie

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Description

Appartements en propriété moderne au cœur de Rothrist

Le projet "Rothrüti", situé à la Bernstrasse 155 à Rothrist, est une maison multifamiliale contemporaine avec 13 appartements en propriété de haute qualité. L'architecture claire et moderne, les plans d'étage réfléchis et le concept énergétique durable se combinent pour créer une offre de logement qui unit confort, qualité et sécurité pour l'avenir.

Les appartements sont ouverts et fonctionnellement planifiés. Les grandes surfaces de fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière dans les pièces et créent une atmosphère de vie lumineuse et accueillante. Le living, la cuisine et la salle à manger forment un espace de vie connecté qui peut être meublé de manière flexible et est idéalement adapté à différentes situations de vie.

La conception intérieure impressionne par des matériaux de haute qualité et un design intemporel. Les parquets en chêne, les cuisines modernes et les cellules humides stylées avec des douches au niveau du sol offrent un sentiment de vie agréable. Les balcons, les loggias ou les terrasses étendent l'espace de vie à l'extérieur et offrent des retraites privées à l'air frais.

Durabilité et confort de vie moderne

Le bâtiment sera réalisé dans le standard MINERGIE-P® et répond aux exigences les plus élevées en matière d'efficacité énergétique et de qualité de vie. Une pompe à chaleur air/eau, un système photovoltaïque et des fenêtres triple vitrage contribuent à des coûts d'entretien faibles et à un climat de pièce optimal. Chaque appartement dispose d'un système de ventilation de confort contrôlé et d'un chauffage par le sol avec contrôle de pièce individuel.

L'offre est complétée par un garage avec des places de parking, des compartiments de cave privés et un ascenseur qui relie confortablement tous les étages.

Emplacement central avec infrastructure optimale

Rothrist convainc par son emplacement excellent dans le plateau suisse. La gare, les possibilités de shopping, les écoles et les activités de loisirs sont à distance de marche. Grâce à la proximité des jonctions autoroutières A1/A2 et à une excellente connexion aux transports publics, les villes comme Zurich, Lucerne, Bâle ou Berne peuvent être atteintes rapidement. Les environs offrent une combinaison idéale de proximité urbaine et de haute qualité de vie.

Données clés en un coup d'œil

  • Nouveau bâtiment avec 13 appartements en propriété

  • Standard MINERGIE-P®

  • Plans d'étage modernes et lumineux

  • Conception intérieure de haute qualité

  • Espaces extérieurs privés (balcon, loggia ou terrasse)

  • Pompe à chaleur, système photovoltaïque et ventilation de confort

  • Chauffage par le sol avec contrôle de pièce individuel

  • Garage et compartiments de cave

  • Emplacement central avec excellente connexion aux transports

  • Début de construction : Automne 2026

Offre d'appartements

  • 3 × appartements 3,5 pièces

  • 8 × appartements 4,5 pièces

  • 2 × appartements en attique (3,5 et 4,5 pièces)

Votre nouveau domicile à Rothrist

Que ce soit un appartement au rez-de-chaussée, un appartement de jardin ou un appartement en attique exclusif – le projet Rothrüti offre une gamme diversifiée d'appartements pour les couples, les familles et les propriétaires qui valorisent la qualité, la durabilité et un emplacement central.

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Vous trouverez de plus amples informations sur : www.rothrueti.ch

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Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

ZweiFach Immo GmbH
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Ettenbergstrasse 9
4658Däniken
No. d'annonce
4002908709
Réf. de l'objet
2g6lw.1k7kl

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Se protéger des fraudes: mode d’emploi

  • Ne transfère jamais d'argent à l'avance
  • Sois vigilant si l’offre paraît trop alléchante n'est pas plausible
  • Ne partage jamais tes données personnelles telles que coordonnées bancaires ou copies de pièces d’identité
  • Ne signe jamais de contrat avant d’avoir visité la propriété

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