Belle maison rénovée à vendre - Gerra Verzasca (localité Croce)
Dans une position ensoleillée et panoramique, avec une vue splendide sur les montagnes environnantes, nous proposons cette charmante maison située dans la localité Croce de Gerra Verzasca.

Complètement rénovée entre 2018 et 2023, la maison est en excellent état esthétique et structurel, disposée sur un étage principal avec un grenier habitable d'environ 30 m², avec deux pièces sous les combles utilisées comme dépositaire.

Interventions de rénovation récentes :

• Isolation thermique extérieure
• Fermeture de la terrasse pour créer un espace de vie couvert supplémentaire
• Construction d'un carport couvert pour deux voitures
• Rénovation et isolation du toit
• Système photovoltaïque de 18 kWp (sur la maison et le carport), avec un système de stockage de batterie, qui couvre intégralement la consommation d'énergie de la propriété

Espaces extérieurs et terrain :

• Jardin agréable avec pergola en pierre, table et bancs pour des moments agréables à l'extérieur. À côté de la pergola, il y a : une pièce avec une cuisine simple, idéale pour cuisiner à l'extérieur, et une pièce utilisée comme cave/dépositaire, pratique et fonctionnelle.
• Terrasse à l'arrière avec un bâtiment rustique attenant, potentiellement convertible en salle de hobby, sauna ou pièce supplémentaire
• Grand terrain d'environ 10 000 m² (partie jardin et partie forêt), qui garantit la confidentialité et la tranquillité, et du bois pour la cheminée.

Nous trouvons également un deuxième bâtiment rustique et un bâtiment en ruine avec la possibilité de réhabilitation.

Caractéristiques techniques et confort :

• Bonne accessibilité aux espaces extérieurs
• Bonnes finitions intérieures
• Structure en maçonnerie massive avec des matériaux soigneusement sélectionnés
• Chauffage avec poêle à granulés et distribution d'air chaud dans toutes les pièces
• Cheminee à bois ventilée

La propriété est vendue entièrement meublée (prix à définir).

Elle se prête à être utilisée à la fois comme résidence principale, grâce à la présence de tous les services essentiels dans une position calme et relaxante, et comme résidence secondaire, offrant tous les conforts idéaux pour une maison de vacances.