"Maison unifamiliale de 4,5 pièces avec jardin et terrain"
Adresse
Croce 1, 6635 Gerra (Verzasca)Prix
- Prix d'achat:
- CHF 625'000.–
Caractéristiques principales
- Disponibilité:
- Selon accord
- Type:
- Maison
- Nombre de pièce(s):
- 4.5
- Qté salles de bain:
- 1
- Nombre d'étage(s):
- 2
- Surface habitable:
- 80 m2
- Superf. d. terrain:
- 10502 m2
- Dernière rénovation:
- 2023
Caractéristiques
Animaux dom. autorisés
Cheminée
Vue montagne
Quartier calme
Adapté aux enfants
Place de parc
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Description
Belle maison rénovée à vendre - Gerra Verzasca (localité Croce)
Dans une position ensoleillée et panoramique, avec une vue splendide sur les montagnes environnantes, nous proposons cette charmante maison située dans le quartier de Croce à Gerra Verzasca.
Complètement rénovée entre 2018 et 2023, la maison est en excellentes conditions esthétiques et structurelles, disposée sur un étage principal avec un grenier habitable d'environ 30 m2, avec deux pièces en comble utilisées comme stockage.
Travaux de rénovation récents :
- Isolation thermique extérieure
- Fermeture de la terrasse pour créer un espace de vie couvert supplémentaire
- Construction d'un carport couvert pour deux voitures
- Réfection et isolation du toit
- Système photovoltaïque de 18 kWp (sur la maison et le carport), avec batterie de stockage, qui couvre intégralement la consommation d'énergie de la propriété
Espaces extérieurs et terrain :
- Jardin charmant avec pergola en pierre, table et bancs pour des moments agréables à l'extérieur. À côté de la pergola, on trouve : une pièce avec cuisine économique, idéale pour cuisiner à l'extérieur, et une cave/deposit de stockage, pratique et fonctionnel.
- Terrasse arrière avec un bâtiment rustique adjacent, potentiellement transformable en salle de hobby, sauna ou pièce supplémentaire
- Grand terrain d'environ 10 000 m² (partie jardin et partie forêt), qui garantit la confidentialité et la tranquillité, et du bois pour la cheminée.
Nous trouvons également un second bâtiment rustique et un bâtiment en ruine avec des possibilités de récupération.
Caractéristiques techniques et confort :
- Excellent accès aux espaces extérieurs
- Finis intérieurs de bonne qualité
- Structure en maçonnerie avec des matériaux sélectionnés
- Chauffage au poêle à granulés avec distribution d'air chaud dans toutes les pièces
- Cheminee à bois ventilée
La propriété est vendue entièrement meublée (prix à définir).
Elle se prête à être utilisée comme résidence principale, grâce à la présence de tous les services essentiels dans une position calme et relaxante, ou comme résidence secondaire, offrant tous les confort idéaux pour une maison de vacances.
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Contact
Massimo Invernizzi
- No. d'annonce
- 4002890216
- Réf. de l'objet
- MI_183_T