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1 / 25
Pièces
5.5
Surface habitable
160 m2
Prix de vente
CHF 695'000.–

"Appartement-maisonnette attractif de 5,5 pièces avec balcon"

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Adresse

Kalabinth 28, 9042 Speicher

Durée du trajet

  • 7 min.Station: Schützengarten

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Source de ces données

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  • Supermarché

    10 min.Spar
  • Transports publics

    4 min.Stoss

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 695'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maisonette / Duplex
Nombre de pièce(s):
5.5
Qté salles de bain:
2
Etage:
2
Surface habitable:
160 m2

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Lave-vaisselle

  • Cheminée

  • Vue

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Garage

Document (0)

Description

Cet appartement-maisonnette de 5,5 pièces spacieux est situé au 2e étage (pas d'ascenseur) d'une résidence bien entretenue et offre environ 160 m² d'espace de vie répartis sur deux niveaux.

Le salon et la salle à manger ouverts avec cuisine forment le cœur de l'appartement. Un cheminée crée une atmosphère de vie agréable. Depuis le salon, il y a un accès direct au balcon couvert orienté sud avec ensoleillement toute l'année et une belle vue sur le vert environnant. À ce niveau, il y a également une chambre et une salle de bain avec douche/WC.

À l'étage supérieur, il y a trois chambres supplémentaires. Plus particulièrement, une très grande pièce avec hauteurs de plafond allant jusqu'à environ 3,0 m qui offre également un sentiment de vie lumineux et ouvert dans les autres pièces de cet étage. L'offre de pièces est complétée par une salle de bain familiale avec double lavabo, baignoire et buanderie séparée.

L'appartement est équipé d'un chauffage par le sol avec régulation individuelle de chaque pièce ainsi que d'une finition intérieure soignée de l'époque de construction.

Le parking double en garage coûte 55 000 CHF.

Emplacement : Speicher porte le slogan « près de tout » - et à juste titre. L'endroit est proche de l'Alpstein, du lac de Constance et de la ville de St-Gall, offrant une variété d'activités de loisirs et une infrastructure très bonne. L'appartement est situé dans un environnement calme et propice aux enfants et est ensoleillé.

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

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Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

HGT Immobilien-Treuhand AG
HGT Immobilien-Treuhand AG
Schmiedgasse 13
9000St. Gallen
No. d'annonce
4002878283
Réf. de l'objet
321qj.x9wus

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