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"Grange à transformer - Fort potentiel"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 590'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Surface utile:
120 m2
Année de construction:
1850

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Description

Grange à fort potentiel - Opportunité de développement à Ballens

Située au coeur du village de Ballens à quelques minutes de Morges et des axes autoroutiers.

Cette grange offre un potentiel de développement exceptionnel pour un projet résidentiel ou d'investissement.

Bénéficiant d'une emprise au sol d'environ 120 m², pour un volume total d'environ 960 m³. Ces caractéristiques offrent une grande liberté d'aménagement et de nombreuses possibilités de valorisation.

Le bien se prête parfaitement à la création de deux logements distincts, chacun réparti sur trois niveaux, avec la possibilité de bénéficier d'un petit espace extérieur privatif pour chaque unité.

Cette grange représente une opportunité rare !

 

il est possible de racheter un projet existant, déjà validé par la commune et le canton, permettant à l'acquéreur de réaliser des économies significatives de temps et de coûts, tout en sécurisant le processus administratif.

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

La Perle Immobilier
La Perle Immobilier
Route de Crassier 7
1262Eysins
No. d'annonce
4002875814
Réf. de l'objet
A13
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