"Maison villageoise à rénover - Fort potentiel"
Adresse
1144 BallensPrix
- Prix d'achat:
- CHF 990'000.–
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Caractéristiques principales
- Disponibilité:
- Selon accord
- Type:
- Maison
- Surface habitable:
- 612 m2
- Surface utile:
- 642 m2
- Superf. d. terrain:
- 170 m2
- Année de construction:
- 1837
Caractéristiques
Quartier calme
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Description
Située au coeur du charmant village de Ballens, cette maison villageoise à rénover offre un potentiel exceptionnel grâce à ses volumes généreux et à ses nombreuses possibilités d'aménagement.
Le bien développe environ 612 m² de surface habitable, complétés par environ 170 m² de jardin, offrant un agréable espace extérieur.
Avec un volume total d'environ 1'700 m³, cette propriété constitue une opportunité rare pour un projet immobilier.
Grâce à sa configuration et à son important gabarit, la maison permet la création jusqu'à trois logements, ce qui en fait un bien idéal tant pour un projet d'habitation principale, une revente après rénovation, que pour un investissement à rendement.
A visiter sans plus tarder !
Un atout majeur réside dans la possibilité de racheter un ancien projet ayant déjà fait l'objet d'un permis de construire validé par la commune et le canton. Cette option permettrait à l'acquéreur de bénéficier d'un gain de temps considérable et d'une réduction significative des coûts liés aux démarches administratives.
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Contact
Alexie Ceratti
- No. d'annonce
- 4002875779
- Réf. de l'objet
- A12