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Pièces
4.5
Surface habitable
209 m2
Prix de vente
CHF 1'950'000.–

""luxParadiso" - Habitation exclusive et intemporelle"

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Adresse

Paradiesstrasse 44, 9404 Rorschacherberg

Durée du trajet

  • 13 min.Station: Rorschach Stadt

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  • Supermarché

    10 min.Denner
  • École

    9 min.Schulhaus Wildenstein
  • Pharmacie

    15 min.Pathelen Health Care AG
  • Transports publics

    3 min.Bleichi

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 1'950'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
4.5
Qté salles de bain:
2
Etage:
R.D.C.
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
209 m2
Année de construction:
2026

Caractéristiques

  • Animaux dom. autorisés

  • Balcon / Terrasse

  • Machine à laver

  • Sèche-linge

  • Télévision câblée

  • Vue lac

  • Vue montagne

  • Accessible en fauteuil

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

  • Station de recharge électrique

  • Ascenseur

  • Terrain à bâtir viabilisé

Document (0)

Description

Appartement de jardin spacieux avec grande surface de pelouse

"luxparadiso" sur Rorschacherberg

Dans un emplacement très demandé, calme et pourtant central, "luxparadiso" est un projet de construction neuve exigeant sur le plan architectural, qui promet un mode de vie moderne au plus haut niveau. La maison multifamiliale de haute qualité allie un design élégant au confort de vie maximum, à l'individualité et à une touche d'exclusivité intemporelle.

Plans d'étage spacieux, un langage formel clair et réduit, et l'utilisation réfléchie de matériaux nobles créent un foyer stylé pour les personnes ayant des exigences élevées - de haute qualité, durable et interprété de manière moderne.

Appartement au rez-de-chaussée                                             

  • NWF 209 m², terrasse 44 m² surface de jardin 434 m², prix de vente CHF 1'950'000.--                                   
  • Place de parking souterrain à partir de CHF 25'000.--  
  • Salle de loisirs              CHF 35'000.--                         

 Points forts & Équipement :

  • Toit à deux versants distinctif en forme de croix       architecturalement frappant et stylé
  • Garage souterrain collectif avec des places de parking suffisantes                
  • Caves et salles de loisirs propres pour chaque unité
  • Hauteurs de pièces pour un sentiment de vie ouvert et aéré
  • Façades de fenêtres pour beaucoup de lumière du jour et des vues impressionnantes sur le lac/ grenier
  • Terrasses ouest couvertes pour des heures de soleil détendues
  • Suites de chambres, bureaux ou chambres d'amis - flexiblement concevables
  • Accès direct en ascenseur à chaque appartement
  • Architecture claire et intemporelle avec attention au détail

"luxparadiso" représente un mode de vie urbain dans un environnement calme - un endroit qui combine les exigences esthétiques avec un niveau de qualité et de confort élevé. Idéal pour les personnes qui recherchent quelque chose de spécial et ont des exigences élevées en matière d'architecture, d'emplacement et de qualité de vie.

 

 

  

                                                    

 

 

 

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Sieber AG
Sieber AG
Buechenstrasse 22
9422Staad
No. d'annonce
4002874460
Réf. de l'objet
116

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