Bureau avec espace d'exposition dans un emplacement stratégique au centre de Mendrisio, Via Praella 11, à quelques pas du Piazzale alla Valle.

La propriété, d'environ 130 m², offre une configuration polyvalente et fonctionnelle :

• 5 pièces lumineuses et bien réparties

• espace bureau au premier étage

• espace avec vitrine au rez-de-chaussée, idéal pour des activités avec visibilité

• cuisine et sanitaires

L'offre est complétée (inclus dans le prix) :

• cave

• 2 places de parking privées couvertes

📍 Emplacement excellent :

• arrêt de bus à 2 minutes

• gare à 9 minutes

• services principaux (Migros, pharmacie, etc.) à proximité immédiate

💼 Double opportunité :

• idéal pour des activités professionnelles ou commerciales

• également intéressant en tant qu'investissement, grâce à la location existante

💡 Prix récemment réduit → opportunité concrète sur le marché actuel.

📩 Plus d'informations disponibles sur demande.