Bureau avec espace d'exposition en lieu stratégique au centre de Mendrisio, Via Praella 11, à quelques pas du Piazzale alla Valle.

L'objet, d'environ 130 m², offre un équipement polyvalent et fonctionnel :

• 5 pièces lumineuses et bien réparties

• Niveau bureau au premier étage

• Espace d'exposition avec vitrine au rez-de-chaussée, idéal pour des activités avec visibilité

• Cuisine et sanitaires

Les offres sont complétées (inclues dans le prix) :

• Cave

• 2 places de parking couvertes privées

📍 Excellent emplacement :

• Arrêt de bus en 2 minutes

• Gare en 9 minutes

• Principaux services (Migros, pharmacie, etc.) à proximité immédiate

💼 Double opportunité :

• idéal pour des activités professionnelles ou commerciales

• également intéressant en tant qu'investissement, grâce à la location existante

💡 Prix récemment réduit → opportunité concrète sur le marché actuel.

📩 Informations supplémentaires disponibles sur demande.