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1 / 13
Pièces
5.5
Surface habitable
165 m2
Prix de vente
CHF 1'590'000.–
Notifier les baisses de prix

"Appartement attique 5.5 pièces avec terrasse ensoleillée merveilleuse (48)"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 1'590'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Dernier étage
Nombre de pièce(s):
5.5
Nombre d'étage(s):
6
Surface habitable:
165 m2
Année de construction:
1974

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Cheminée

  • Vue

  • Accessible en fauteuil

  • Garage

  • Ascenseur

Document (0)

Description

La résidence Fontanalba est située dans un endroit calme, ensoleillé et pourtant central, dans une rue secondaire à sens unique de Minusio. Le bord du lac, les commerces, les restaurants, la poste et les banques sont facilement accessibles à pied. Le spacieux appartement attique avec 5,5 pièces est accessible à la fois par ascenseur et par le garage souterrain et le cellier. Le salon et la salle à manger lumineux avec cheminée et fenêtres panoramiques sont directement reliés à la cuisine moderne et entièrement équipée. La terrasse ensoleillée orientée sud (77 m²) offre une vue imprenable sur le lac Majeur et la plaine de Magadino - idéale pour se prélasser au soleil ou pour des BBQs conviviaux avec la famille et les amis.
La zone privée de l'appartement comprend quatre chambres (dont une avec salle de bain en suite dans un charmant bleu de mer rétro), une autre salle de bain avec douche et tour de lavage, des toilettes pour les invités et un coin de lecture confortable. La chambre principale dispose également d'un balcon privatif.
Un foyer idéal pour les familles qui veulent vivre au centre-ville et dans le calme. Également disponible en tant que résidence secondaire.

Points forts :

Emplacement calme, ensoleillé et central
Vue panoramique sur le lac Majeur
Accès confortable par ascenseur ou garage
Grande terrasse avec orientation sud
Salon/salle à manger lumineux avec cheminée
À quelques minutes du lac et de tous les commerces
Disponible en tant que résidence secondaire
Minusio est une ville voisine de Locarno et est située entre le lac Majeur et le Monte Cardada. Minusio borde Muralto, Orselina, Brione, Contra et Tenero. À Rivapiana, le "bord du lac", se trouve l'église catholique San Quirico. L'église, mentionnée pour la première fois en 1313, a été reconstruite dans le style baroque au 18e siècle. À l'intérieur de l'église, des vestiges de peintures romanes du 13e siècle sont conservés sur le mur sud. Le clocher roman du 13e-15e siècle servait autrefois de tour de guet. L'église dispose d'un parc public avec une belle vue sur le lac. Non loin de là, directement sur le lac, se trouve la structure défensive Cà di Ferro, un bâtiment de style château. Celui-ci a été construit par l'entrepreneur militaire urner Peter A Pro de 1540 à 1580 comme caserne de recrutement pour les mercenaires suisses (Reisläufer). La chapelle date de 1630.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Piazza G. Motta 57
6612Ascona
No. d'annonce
4002841065
Réf. de l'objet
I-00XW45-W-02UE73
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