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Pièces
3.5
Surface habitable
114 m2
Prix de vente
CHF 857'000.–
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"Vie urbaine - Nouveau bâtiment - Appartement 3,5 pièces (71)"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 857'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
3.5
Surface habitable:
114 m2
Année de construction:
2026

Caractéristiques

  • Garage

  • Ascenseur

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Description

Dans un emplacement central, non loin de la Piazza Grande à Locarno et Ascona, la résidence moderne SOLDU 25'75 sera construite. 12 unités sur 6 niveaux avec le meilleur confort de vie et la technologie de maison moderne. La propriété offre une vue dégagée sur la rivière Maggia et est ensoleillée de manière optimale. Tous les appartements et les terrasses sont orientés sud, permettant une éclairage naturel idéal des pièces à vivre
. L'exécution élégante et de haute qualité vous ravira!

Points forts:

Grandes terrasses
Climatisation
Appartement de 4,5 pièces avec jardin au rez-de-chaussée et en attique avec raccordements pour cuisine extérieure et jacuzzi
Parking souterrain inclus dans le prix
Transports publics à proximité immédiate
Espace de loisirs sur la rivière devant la maison
Les souhaits personnels d'agrandissement peuvent être pris en compte
Prêt à être occupé en été 2026
Résidence principale
Locarno, avec ses 15 000 habitants, est située entre le lac Majeur et les préalpes du sud. Quelques heures de route séparent le voyageur d'un paradis de vacances sans égal. Le voyage à travers le paysage unique des cols alpins est une expérience en soi. En outre, le tunnel autoroutier Mappo-Morettina de 5,5 km a été ouvert en 1996, qui relie directement Tenero au centre de Locarno et réduit considérablement la circulation. L'unicité de la région autour du lac Majeur réside dans la beauté scénique et le climat méditerranéen doux. Locarno est probablement la ville la plus favorisée climatiquement de Suisse. Avec près de 2 300 heures de soleil par an à une température moyenne de 15,5 C, la flore et la faune peuvent se développer de manière favorable. Le climat méditerranéen doux favorise un printemps précoce, un été long et chaud avec peu de précipitations, et un automne qui dure jusqu'en novembre. Le point culminant culturel est le festival de films, qui a lieu chaque année en août.

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Prix d'achat
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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Engel & Völkers Ascona
Engel & Völkers Ascona
Piazza G. Motta 57
6612Ascona
No. d'annonce
4002841057
Réf. de l'objet
I-00YMPT-W-02X0I8
Engel & Völkers Ascona
Annonceur
Engel & Völkers Ascona

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