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  • Spacious bathroom with large window, white tiles, vanity unit with vessel sink, and glass shower enclosure
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  • The image shows a modern and spacious bathroom with large windows, a white tiled floor, a wooden vanity unit with a vessel sink, and a mirror cabinet above the sink. The room appears to be well-lit and has a clean, minimalist design.
  • Spacious office with white walls, built-in storage cabinets, a desk with a computer, and a window overlooking the outdoors.
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Pièces
4.5
Surface habitable
142 m2
Prix de vente
CHF 1'330'000.–

"Appartement en attique de 4,5 pièces à Bürglen"

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Adresse

Mattenstrasse 44, 6463 Bürglen

Durée du trajet

Nouveau
  • 45 min.Station: Altdorf UR

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  • Transports publics

    3 min.St. Sebastian

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 1'330'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Attique
Nombre de pièce(s):
4.5
Qté salles de bain:
2
Etage:
2
Nombre d'étage(s):
2
Surface habitable:
142 m2
Hauteur des pièces:
2.4 m
Année de construction:
2013

Caractéristiques

  • Animaux dom. autorisés

  • Balcon / Terrasse

  • Lave-vaisselle

  • Télévision câblée

  • Cheminée

  • Vue

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

  • Raccordement électrique

  • Raccordement d'eau

  • Raccordement aux eaux usées

Description

Points forts de l'objet :



  • Appartement en attique de 4,5 pièces très bien entretenu avec 141,7 m² d'espace de vie


  • Appartement sur deux étages (étage supérieur et étage en attique)


  • Grande terrasse avec 65,4 m² et vue sur la montagne d'Urner


  • Salle de séjour et salle à manger lumineuses avec cuisine ouverte et cheminée


  • Trois chambres spacieuses et deux salles de bains modernes


  • Reduit avec machine à laver, sèche-linge et pièces de stockage supplémentaires


  • Pièce de hobby/bureau séparée dans le sous-sol


  • Conception intérieure de haute qualité et investissements supplémentaires


  • Pompe à chaleur air-eau


  • Place de parking dans le garage propre


  • Place de parking privée pour deux véhicules devant le garage



Points forts de l'emplacement :



  • Emplacement central et calme à Bürglen entouré de la montagne d'Urner


  • Altdorf (capitale du canton) à proximité immédiate


  • Bonne connexion aux transports publics


  • Très bonne connexion à Lucerne (45 km), Zug (47 km), Zurich (80 km)


  • Connexion directe à l'axe nord-sud, idéale pour les voyages en Tessin


  • Caractère de village charmant avec bonne infrastructure


  • Écoles, municipalité, bureau de poste, banque et gastronomie à quelques minutes à pied


  • Lieu de résidence idéal pour les familles et les amoureux de la nature



Points forts de la conception intérieure et des investissements supplémentaires :



  • Installation de cheminée (construction de cheminée) avec chaleur rayonnante


  • Installation de radiateurs à infrarouge élégants


  • Ameublement de haute qualité - y compris lits, tables de travail, table de cuisine, chaises et canapés - inclus dans le prix d'achat


  • Armoires encastrées sur mesure incluses dans le prix d'achat


  • Parquet en chêne fumé foncé de haute qualité et marches d'escalier en chêne massif


  • Système de surveillance vidéo Jomatec pour une sécurité accrue



Prix de vente



  • Appartement en attique de 4,5 pièces : CHF 1'330’000.-


  • Prix de vente de la pièce de hobby de 1 pièce : CHF 90’000.-


  • Prix de vente du garage et de deux places de parking extérieures : CHF 80’000.-


  • Total : CHF 1'500'000.-


Mehr Infos

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Herger Home GmbH
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Hellgasse 3
6460Altdorf

Contact

Herger Adrian

+41794324534
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No. d'annonce
4002833214
Réf. de l'objet
u0b3h.crgr4

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