• modern design, floor-to-ceiling windows, wooden floor, comfortable seating, neutral color palette, decorative vase, TV
  • A multi-story building with a sloping roof, stone walls, numerous windows, and a bridge over a river.
  • Village in the mountain, covered in snow, multiple buildings, scenic
  • mountains in the background, water pond, dry grass, sky, clouds
  • modern kitchen, 2 couches, pillows, table lamp, windows
  • modern bedroom, double bed, white linens, wooden headboard, carpet, large window, mountain view
  • Dining room with wooden table, 4 chairs, couch, wooden floor, dining table lamps
  • Dining room with wooden table, black chairs, wooden cupboard, white doors, wooden windows, pendant lamps, wine glasses, plates, bowls, forks, spoons
  • Modern bathroom with shower area, white toilet, sink, wooden tiles, glass door, small window
  • wooden floor, white walls, flat screen TV, chair, cushion, low wooden shelf, vase with flowers
  • dining table, four chairs, hanging lamps, bedroom seen from the entrance
  • hilly landscape with large lake, mountains, forest, a single house, a small village, a road with cars, a red car on side
1 / 12
Pièces
3.5
Surface habitable
77 m2
Prix de vente
CHF 670'000.–
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"SAN BERNARDINO – 3,5 PIÈCES. CONFORT EXCLUSIF DANS UNE MAISON DE MONTAGNE"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 670'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
3.5
Qté salles de bain:
1
Surface habitable:
77 m2
Année de construction:
2024

Caractéristiques

  • Lave-vaisselle

  • Vue

  • Accessible en fauteuil

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Ascenseur

Document (0)

Description

Dans un village alpin entouré d'une nature époustouflante et d'un amphithéâtre de montagnes imposantes, idéal pour vivre des aventures en plein air tout au long de l'année.

Où:

La résidence Casa Montana est située au cœur du village de San Bernardino, une localité à 1600 mètres d'altitude dans le canton des Grisons, partie des Grisons italiens. San Bernardino offre une large gamme d'activités et se trouve dans une position enviable, facilement accessible depuis les principaux centres de Milan, Lugano, Zurich.

Quoi: Appartement 1.2 (A), 3,5 pièces, premier étage, 77,3 m² surface commerciale

Casa Montana est composée de 10 appartements, tous meublés avec soin et conçus avec des matériaux naturels, des couleurs douces et un design de montagne contemporain.

Les types présents dans la résidence sont 2,5 pièces et 3,5 pièces.

Chaque appartement dispose également d'une cave privée.

Gestion complète de l'appartement par une société du groupe San Bernardino Swiss Alps, possibilité de générer des revenus grâce à la location à des tiers, modèle innovant de partage des revenus (pooling), transparence totale sur les coûts et l'occupation de l'appartement, accès à la future zone Wellness & Spa, réception unique pour le service de conciergerie, dépôt de ski, aire de jeu pour enfants, possibilité de services à la demande, tels que le petit déjeuner dans la chambre et le frigo rempli, réductions sur les restaurants, bars, événements, magasins et activités sportives, adhésion de 3 ans pour les remontées mécaniques.

Vous aimerez parce que:

  • Un espace élégant qui combine le design de montagne contemporain et les zones de vie ouvertes.

  • Cuisines conçues avec goût, complètes, intuitives et élégantes.

  • Salons et chambres lumineux, inondés de lumière naturelle.

  • Appartements neufs dans le cadre du projet San Bernardino Alpine Apartments pour relancer la localité (Casa Montana, Castanea, Larix et Tilia)

  • Position centrale, à quelques pas des remontées mécaniques et des principaux points du village

PRIX DE VENTE CHF 670’000,00

SAN BERNARDINO – 3.5 LOC. COMFORT ESCLUSIVO IN CASA MONTANA

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Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Capifid Immobiliare SA
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Via Bossi 50
6830Chiasso

Contact

Sarah Ferrari Giussani

+41916955080
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No. d'annonce
4002794800
Réf. de l'objet
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Sarah Ferrari Giussani
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