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Pièces
4.5
Surface habitable
144 m2
Prix de vente
CHF 2'350'000.–

"Appartement maisonnette 4,5 pièces avec jardin dans un emplacement idéal - Début des travaux"

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Adresse

Im Breitenacker 5, 8304 Wallisellen

Durée du trajet

Nouveau
  • 12 min.Station: Belair

Informations sur l'entourage

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  • Pharmacie

    14 min.Medbase Apotheke Wallisellen
  • Supermarché

    10 min.Walliseller Markt
  • École

    7 min.Primarschule Alpen
  • Transports publics

    3 min.Frohheimstrasse

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 2'350'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maisonette / Duplex
Nombre de pièce(s):
4.5
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
144 m2

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Description

Dans le quartier calme et ensoleillé de Breitenacker à Wallisellen, un projet de construction exclusif est en cours de réalisation avec trois appartements maisonnettes spacieux de 4,5 pièces et un appartement attique unique de 5,5 pièces. L'architecture combine des lignes claires, des matériaux de haute qualité et des concepts de pièces bien pensés.

Toutes les unités ont des pièces naturellement éclairées au rez-de-chaussée, des espaces de vie spacieux, des équipements de haute qualité et des espaces extérieurs privés tels que des terrasses, des aires de repos ou des jardins. L'appartement attique présente également une surface habitable étendue et un espace de vie/salle à manger ouvert impressionnant.

Un ensemble résidentiel moderne, calme et pourtant parfaitement connecté pour les personnes ayant des exigences élevées en matière de design, de confort et de qualité de vie.

Équipement
Les appartements impressionnent par un équipement moderne et de haute qualité qui combine parfaitement design et fonctionnalité. Des surfaces de fenêtres spacieuses fournissent des pièces lumineuses, tandis que des matériaux nobles tels que le parquet en chêne, des carreaux de céramique de haute qualité et des tons de couleur intemporels créent une atmosphère de vie chaleureuse et élégante.

Les cuisines sont équipées d'appareils de haute qualité de la dernière génération et offrent beaucoup d'espace de travail et de stockage. Les salles de bains se présentent dans un design élevé avec des douches au niveau du sol, des robinets de marque et des tons de couleur naturels sélectionnés.

Toutes les unités ont une technologie de bâtiment économe en énergie, une préparation pour les maisons intelligentes, une ventilation de confort et des espaces extérieurs privés tels que des terrasses, des jardins ou des toits-terrasses. Les pièces naturellement éclairées au rez-de-chaussée étendent idéalement les possibilités d'utilisation - en tant que chambre d'ami, bureau ou salle de fitness.

Chaque unité de maisonnette dispose également de son propre carport avec deux places de parking (une couverte, une non couverte) - déjà inclus dans le prix de vente.

Les unités de maisonnettes 2, 3 et 4 disposent également d'un accès ascenseur confortable à chaque étage, ce qui permet un mode de vie particulièrement pratique et sans barrieres.

Un niveau d'équipement qui combine mode de vie moderne, confort et stabilité de valeur.

Emplacement
Le projet de construction Im Breitenacker est situé dans l'un des quartiers résidentiels les plus agréables de Wallisellen : calme, ensoleillé et familial - en même temps, il est excellently connecté aux infrastructures et aux transports en commun. L'emplacement offre un équilibre idéal entre proximité urbaine et vie calme.

Les commerces, les écoles, les structures d'accueil pour les enfants, les installations sportives et la forêt sont facilement accessibles à pied ou à vélo. La Glattalbahn, la gare de Wallisellen et le centre de Glatt sont à quelques minutes de distance. La ville de Zurich et l'aéroport sont accessibles en peu de temps grâce à des connexions de trafic optimales.

Un emplacement qui combine une haute qualité de vie avec une pratique quotidienne maximale - parfait pour les couples, les familles et les professionnels exigeants.

Autre
Le projet de construction Im Breitenacker 5 à Wallisellen est officiellement approuvé, et la construction commencera au printemps 2026. Vous pouvez trouver tous les plans de sol mis à jour, les informations de surface et les informations de projet sur notre site web de projet :

www.imbreitenacker.ch

Pour des questions, des informations détaillées ou des conseils personnels, nous sommes à votre disposition à tout moment, également par téléphone :

Vente Sandro Cavegn / 078 803 92 91

Nos partenaires de financement pour ce projet sont la Zürcher Kantonalbank et la Bank Avera. Si vous le souhaitez, je peux établir le contact avec un conseiller client approprié.

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

D Agostino Immobilien GmbH
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Brandstrasse 43
8340Hinwil
No. d'annonce
4002789298
Réf. de l'objet
333333333

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