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Pièces
5.5
Surface habitable
181 m2
Prix de vente
CHF 1'950'000.–

"Vie à un niveau élevé avec vue sur le lac et les montagnes"

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Adresse

STWEG Büelstrasse 25, 6052 Hergiswil NW

Durée du trajet

Nouveau
  • 11 min.Station: Hergiswil NW

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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  • Supermarché

    12 min.Plus Supermarkt
  • Pharmacie

    13 min.Drogerie Hergiswil AG
  • École

    13 min.Dorf
  • Transports publics

    < 1 min.Büelstrasse

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 1'950'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
5.5
Etage:
R.D.C.
Surface habitable:
181 m2

Caractéristiques

  • Animaux dom. autorisés

  • Balcon / Terrasse

  • Vue

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Description

Vivez le rêve et profitez de la vue sur les montagnes et le lac de Vierwaldstättersee dans la commune fiscalement avantageuse de Hergiswil, qui est même la commune la plus fiscalement avantageuse du canton.
Votre appartement de 5,5 pièces est situé au rez-de-chaussée surélevé et vous attend avec un haut niveau de confort de vie. Les espaces de vie ont un plan d'étage bien pensé, spacieux et fonctionnel, une terrasse et un espace de siège séparé impressionnent par leur taille agréable et sont partiellement couverts.
Les grandes surfaces de fenêtres offrent une vue sur Hergiswil et les montagnes et le lac de Vierwaldstättersee.
Un vaste espace de vie et de repas forme le centre de la résidence. Une abondance de lumière naturelle et un accès direct à la terrasse créent le cœur de votre famille.
La chambre principale dispose de sa propre salle de bain avec douche et baignoire d'angle, ainsi que d'une garde-robe séparée. Les trois autres chambres peuvent être utilisées comme bureau, chambres d'enfants ou chambres d'invités et sont partiellement équipées d'un accès direct à la terrasse.
Vos véhicules trouveront leur place dans les deux garages doubles, que vous pouvez acquérir pour 70 000 CHF chacun. Un grand espace de bricolage / stockage serait disponible pour 40 000 CHF supplémentaires et offre un espace suffisant pour vos hobbies ou agrandit l'espace de stockage pour vous.

L'appartement est actuellement loué et les locataires sont informés de la vente et savent qu'en cas de changement de propriétaire, les nouveaux propriétaires utiliseront probablement l'appartement eux-mêmes.
Une visite a toujours lieu en présence des locataires actuels. Si vous souhaitez acquérir l'appartement en tant qu'objet de placement, nous serons ravis de vous fournir des informations sur les revenus locatifs.
Êtes-vous intéressé ou avez-vous des questions sur l'objet ? Nous sommes à votre disposition et à seulement un appel de téléphone.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

Contact pour visite

Carsten Vollbrecht

Annonceur

Die Liegenschaftsverwalter AG
Die Liegenschaftsverwalter AG
Maihofstrasse 69
6006Luzern
No. d'annonce
4002786710
Réf. de l'objet
995.1.1

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Fonds propres (optionnel)

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