La propriété bien entretenue est située dans un emplacement central et pourtant calme à Kriens, avec des installations commerciales, des écoles, des transports en commun et des activités de loisirs à distance de marche confortable. La maison multifamiliale avec un total de 28 appartements s'étend sur 7 étages et se présente dans un bon état d'entretien grâce aux investissements continus.

Points forts de la propriété :
o Emplacement très central, proche du centre-ville
o Ascenseur (renouvelé en 2022)
o Environnement bien entretenu
o Continuellement rénové et entretenu
o Chauffage au fuel (2014)
o Fenêtres partiellement renouvelées
o Façades et toit rénovés (2014)
o Mur en verre dans l'ensemble de l'escalier sera complètement renouvelé en 2026
o Installations électriques avec certificat SINA actuel
o 7 places de parking en garage à CHF 30 000.-
o 16 places de parking extérieures à CHF 18 000.-
o Sur demande, il est possible d'acheter plusieurs appartements en paquet.
Cet appartement 2,5 pièces attrayant est idéal pour les célibataires, les couples ou les investisseurs. Le plan d'étage pratique offre une agréable répartition des pièces avec une séparation claire des zones de vie et de sommeil.

Offre de pièces :
o Hall d'entrée avec espace pour les vêtements
o Salon et salle à manger lumineux
o Cuisine séparée
o Chambre de taille confortable
o Salle de bain avec baignoire/douche
o Balcon

Caractéristiques spéciales :
o État très bien entretenu
o Idéal comme maison ou objet d'investissement
o Ascenseur dans la maison
o Compartiment de cave inclus
o EWL Lucerne prévoit d'approvisionner Kriens en chaleur sûre, renouvelable et locale d'ici 2028

Prix d'achat des appartements respectifs :

• Appartements 1,5 pièces

Prix d'achat : CHF 295 000.- par appartement

• Appartements 2,5 pièces

Prix d'achat : CHF 395 000.- par appartement

• Appartements 3,5 pièces

Prix d'achat : CHF 565 000.- par appartement

• Appartements 4,5 pièces

Prix d'achat : CHF 665 000.- par appartement

CHF 5 000.- par appartement vendu seront versés dans le fonds de rénovation nouvellement ouvert.

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