L'appartement numéro 4 de 2,5 pièces est composé de : grand salon/salle à manger/cuisine en espace ouvert, terrasse couverte de 20 m2, jardin privé de 110m2, grande chambre à coucher, très grande salle de bain, buanderie et débarras de 5 m2. La propriété est complétée par le débarras/cave au rez-de-chaussée.

80 mq SUL, 108 mq surface commerciale.

Il est possible de louer trois autres appartements de 2,5 pièces au rez-de-chaussée avec ou sans jardin privé et au premier étage.

Il y a 19 places de parking couvertes dans le garage au prix de CHF 50'000.

Actuellement, nous avons terminé la construction brute, et la livraison est prévue pour la fin 2026.

Residenza al Parco

Dans l'un des quartiers les plus exclusifs du cœur vert de Novazzano, dans le nouveau complexe Residenza al Parco avec seulement 10 unités résidentielles, nous offrons des appartements très spacieux de 2,5 et 4,5 pièces, qui sont actuellement en construction et offrent les avantages suivants :

- quartier résidentiel très bien entretenu, exceptionnellement calme, peu de trafic (zone 30 km/h), idéal également pour les familles avec enfants

- position surélevée, vue dégagée sur les collines et les vignobles avec une très bonne ensoleillement tout au long de l'année

- entouré d'une forêt pittoresque avec une variété de sentiers de randonnée bien entretenus, un chemin de vie équipé, un parc de jeux entre les arbres à proximité immédiate de la Residenza

- finitions de haute qualité et possibilité de personnalisation

- très bonne qualité de construction : planification et gestion de la construction par le même architecte/propriétaire de la propriété

- concept de "bâtiment vert" avec des panneaux solaires d'environ 60kW, faible transmission thermique et, par conséquent, des coûts d'exploitation mensuels très bas, certification CECE

- très bonne isolation acoustique

- chauffage avec pompe à chaleur réversible pour le refroidissement;

- systèmes électriques avec domotique KNX

- buanderies/débarras intégrés dans chaque appartement

- 3 places de parking extérieures et 19 places de parking dans le garage avec accès de plain-pied et grand espace pour les manœuvres

- 10 caves de 7 mq chacune

- préparation pour la station de recharge de véhicules électriques

- arrêt de bus à proximité immédiate

- grande variété de commerces et de services à 5 minutes en voiture

- proximité de la frontière italienne

- multiplicateur communal de 65%

- location-vente possible

PAS D'AGENCES, MERCI!