Villa de 5.5 pièces avec 3 places de parc comprises proche de toutes les commodités !!

Découvrez le lotissement "Villas Montagnier", une nouvelle promotion exclusive de 4 villas mitoyennes contemporaines alliant design, confort et efficacité énergétique.
Un projet pensé pour les familles recherchant le parfait équilibre entre modernité, tranquillité et proximité urbaine.

POINTS FORTS :

o Architecture moderne et épurée, grandes baies vitrées
o 5 chambres, dont suite parentale avec dressing et salle d'eau
o Chauffage à distance (CAD Satom) et chauffage au sol
o Panneaux photovoltaïques sur toiture
o 2 places couvertes + 1 extérieure incluses
o Livraison à convenir - Finitions en cours

SITUATION :

Idéalement situées dans le quartier résidentiel de Montagnier à Collombey-Muraz, les villas bénéficient d'un environnement calme et verdoyant tout en étant à proximité immédiate :
o des écoles, commerces et installations sportives,
o à seulement quelques minutes de l'autoroute A9, de Monthey et des grands axes de transport.

Le cadre de vie idéal pour une famille désirant la sérénité sans renoncer à la praticité quotidienne.

TECHNIQUES :

o Chauffage : réseau de chauffage à distance (CAD Satom), distribution par le sol
o Production d'eau chaude sanitaire : combinée au chauffage
o Isolation thermique conforme aux normes SIA 380/1, toiture plate isolée (Umax 0.20 W/m²K)
o Fenêtres PVC blanches double vitrage
o Toiture plate finition gravier blanc
o Panneaux solaires en toiture (~45 m²)

COMMODITÉS :

o Quartier familial et résidentiel
o Écoles, crèches, commerces et transports à proximité
o Accès rapide à l'autoroute et à la gare de Collombey
o Finitions intérieures et cuisine au choix de l'acquéreur
o Jardin engazonné, haie de séparation, terrasses en dalles
o Pré-équipement pour borne de recharge électrique

TRANSPORTS :

o Gare de Collombey : 5 min
o Monthey centre : 8 min
o Autoroute A9 (Sortie St-Triphon) : 3 min
o Bus et arrêts scolaires à proximité immédiate

Plaquette de vente uniquement sur demande !

Chez nous la curiosité est un joli défaut alors n'hésitez pas à nous appeler pour plus d'informations ou une visite sur place !

Contact : Cyril 0794641135

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