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1 / 12
Pièces
4.5
Surface habitable
170 m2
Prix de vente
CHF 1'290'000.–

"Attique d'exception à Riaz - Terrasse 67 m² & vue panoramique"

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Adresse

Rue de la Gruyère 8, 1632 Riaz

Durée du trajet

Nouveau
  • 25 min.Station: Bulle

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    2 min.Marie Braillard

  • Supermarché

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  • Transports publics

    2 min.Champy

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 1'290'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Attique
Nombre de pièce(s):
4.5
Etage:
3
Surface habitable:
170 m2
Année de construction:
2025

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Vue

  • Accessible en fauteuil

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Ascenseur

  • Type de construction Minergie

Document (0)

Description

Magnifique attique à Riaz avec terrasse privative et vue imprenable.

Découvrez ce superbe appartement attique niché à Riaz, offrant unesurface généreuse et des prestations haut de gamme.

Caractéristiques principales :
  • Grand séjour lumineux avec salle à manger et cuisine ouverte donnant directement accès à une magnifique terrasse privative de 67 m², idéale pour profiter de moments conviviaux et d'une vue dégagée.
  • Espace nuit parfaitement conçu :
    • Une suite parentale avec salle de douche et WC.
    • Deux chambres enfants spacieuses.
    • Une salle de bains avec WC et un WC visiteurs.

  • Pratique et fonctionnel : buanderie privée, cave, ainsi qu'une place pour vélo.
  • Stationnement : deux places intérieures et 1 place extérieur complète ce bien (en sus du prix).

Points forts :
  • Terrasse privative de 67 m² avec orientation optimale.
  • Vue imprenable sur les environs.
  • Finitions modernes et de qualité.
  • Appartement traversant, baigné de lumière naturelle.

Cet attique séduit par son agencement harmonieux et ses espaces généreux, parfaits pour accueillir une famille dans un cadre calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités.

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Invictum S.A.

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INVICTUM SA
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1815Clarens

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No. d'annonce
4002749090
Réf. de l'objet
5699664

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