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Pièces
7
Prix de vente
CHF 9'500'000.–

"Appartement d'Exception à Cologny / Appartement 7 pièces"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 9'500'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
7
Qté salles de bain:
5
Etage:
1
Surface utile:
363 m2

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Vue lac

  • Vue montagne

  • Quartier calme

  • Place de parc

  • Garage

  • Ascenseur

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Description

Appartement d'Exception à Cologny

Située dans la très prisée commune de Cologny, cette résidence d'exception bénéficie d'un environnement résidentiel calme et privilégié, offrant une vue remarquable sur le lac Léman et le Jura. Entièrement rénové par un bureau d'architectes renommé, l'appartement séduit par son élégance contemporaine et son niveau de confort élevé.

Les volumes généreux s'articulent autour d'un vaste hall d'entrée menant à une superbe pièce de réception comprenant salon et salle à manger, prolongée par une grande cuisine parfaitement équipée. La suite parentale, véritable espace de détente, dispose d'un dressing sur mesure et d'une salle de douche avec hammam. Trois autres chambres, chacune avec sa salle de bains, ainsi qu'un espace visiteurs, complètent l'espace nuit.

Les matériaux nobles ? pierre, bois et métal ? associés à des finitions haut de gamme et à une domotique discrète confèrent à l'ensemble une atmosphère raffinée et chaleureuse. Une buanderie privative, de nombreux rangements ainsi que des annexes comprenant un box pour trois véhicules, un réduit et une cave viennent parfaire ce bien rare.

Un appartement unique, conjuguant vue spectaculaire, prestations de standing et qualité de vie exceptionnelle, au coeur de l'une des adresses les plus recherchées de la région genevoise.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Immo Matter & Associés Sàrl
Immo Matter & Associés Sàrl
Chemin de Grange-Falquet 33/35
1224Chêne-Bougeries
No. d'annonce
4002742586
Réf. de l'objet
1049360

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Fonds propres (optionnel)

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