Si vous cherchez la nature, la paix, le silence, l'air frais, des paysages à couper le souffle et l'authenticité, Santa Domenica (commune de Rossa) représente un coin de paradis alpin. C'est l'endroit où l'on se réveille à l'aube au chant des oiseaux, où l'on déjeune avec vue sur les montagnes, où l'on travaille ou vit sans le bruit de la ville et sans la chaleur estivale : ici, les nuits sont fraîches en été et on dort divinement, et en hiver, le soleil sur le terrazzino réchauffe le visage et le cœur. Tout cela, à seulement 20 minutes de Roveredo, 30 de Bellinzona, 90 de Coire.

DESCRIPTION

Cette belle maison unifamiliale sur quatre niveaux, située dans Via Stradon 20 (Mappale 2069 RFD), offre un équilibre parfait entre confort moderne, espaces généreux et charme montagnard authentique. Avec ses 4 chambres, 3 salles de bain et son espace de vie généreux à l'intérieur comme à l'extérieur, c'est la solution idéale pour une famille qui aime la nature de la vallée de Calanca.

LA MAISON POINT PAR POINT

Entrée (P2) : corridor avec armoire murale pratique ; cuisine-séjour lumineuse avec accès au terrazzino panoramique ; grande réserve parfaite pour organiser les provisions.

Zone de nuit (P1) : deux chambres spacieuses, dont une avec un grand placard et terrazzino ; salle de bain moderne avec douche et bidet, raffinée avec des matériaux de qualité.

Mansarde (P3) : grand espace polyvalent idéal comme studio, salon ou espace de détente ; chambre à coucher avec un grand espace supplémentaire ; salle de bain avec douche, parfaite pour créer une véritable suite ou espace invité.

Rez-de-chaussée (PT) : sous-sol voûté pittoresque utilisable comme cave à vin ; grandes pièces fonctionnelles pour séchoir, cave/laverie et local technique, parfaites pour une gestion ordonnée de la maison.

Extérieurs : espace extérieur généreux avec un grand espace couvert, idéal pour vivre à l'extérieur ; jardin privé avec lavoir ; bâtiment indépendant qui peut être transformé en atelier, studio créatif, laboratoire, local hobby ou sauna.

Rénovations et installations : bâtiment soigneusement entretenu qui a fait l'objet de travaux de rénovation importants ces dernières années ; pompe à chaleur et radiateurs neufs, installés et mis en service en 2019, pour un confort moderne, efficace et faible consommation d'énergie.

La maison n'a pas de parking, mais il y a des parkings publics et de l'autre côté de la rue se trouve l'arrêt de bus.

Cette propriété est prête à être habitée et est idéale pour ceux qui cherchent une solution indépendante, spacieuse et immergée dans l'un des villages les plus caractéristiques de la vallée de Calanca.

Contactez-nous aujourd'hui pour plus d'informations ou pour réserver une visite ! 076 623 82 82